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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版住宅小区新能源汽车充电车位租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同用语解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.充电车位租赁概况
3.1充电车位位置
3.2充电车位编号
3.3租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.使用规定
5.1充电车位使用时间
5.2充电车位使用规则
5.3使用限制
6.维护与保养
6.1充电车位维护责任
6.2充电设备维护责任
6.3充电设备故障处理
7.安全责任
7.1安全使用要求
7.2事故责任划分
7.3事故处理流程
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1合同附件
12.2法律适用
12.3合同份数
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1本合同中“充电车位”指位于本住宅小区内，专为新能源汽车充电而设置的停车位。
1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用充电车位的时间范围。
1.1.3“租金”指承租方为使用充电车位而支付给出租方的费用。
1.1.4“违约”指一方违反本合同约定的义务或承诺。
1.1.5“事故”指在充电车位使用过程中发生的意外事件。
1.2合同用语解释
1.2.1本合同中所有用语均按照通常含义进行解释，除非上下文另有明确说明。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：房地产开发有限公司
2.1.2地址：市区路号
2.1.3联系人：
2.1.4联系电话：138xxxx5678
2.2承租方信息
2.2.1名称：新能源汽车有限公司
2.2.2地址：市区路号
2.2.3联系人：
2.2.4联系电话：139xxxx5678
3.充电车位租赁概况
3.1充电车位位置
3.1.1充电车位位于本住宅小区地下停车场区域。
3.2充电车位编号
3.2.1充电车位编号为：01至10。
3.3租赁期限
3.3.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1本合同租赁期间，租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4.2租金支付方式
4.2.1承租方应于每月第一个工作日支付当月租金。
4.3逾期支付处理
4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。
5.使用规定
5.1充电车位使用时间
5.1.1充电车位使用时间为每日00:00至24:00。
5.2充电车位使用规则
5.2.1承租方应按照充电设备操作指南正确使用充电车位。
5.3使用限制
5.3.1充电车位仅限承租方自用新能源汽车使用。
6.维护与保养
6.1充电车位维护责任
6.1.1出租方负责充电车位的日常维护和保养。
6.2充电设备维护责任
6.2.1出租方负责充电设备的日常维护和保养。
6.3充电设备故障处理
6.3.1充电设备发生故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金的；
8.1.2承租方违反充电车位使用规定的；
8.1.3承租方损坏充电车位或充电设备的；
8.1.4出租方未按约定履行维护责任的；
8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
8.2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
8.3违约赔偿
8.3.1因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议。
9.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书
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