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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.物业租赁基本信息

2.1物业名称及地址

2.2租赁面积及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2付款方式及账单提供

3.3逾期付款的罚则

4.物业维护与保养

4.1物业保养责任划分

4.2定期检查与维修

4.3保养费用承担

5.物业使用规则

5.1使用范围与限制

5.2不得进行的活动

5.3安全与消防要求

6.物业管理服务

6.1管理服务内容

6.2管理服务标准

6.3管理服务费用

7.租金调整机制

7.1调整条件

7.2调整幅度

7.3调整通知与生效

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备使用规定

8.3设备维修与更新

9.保险责任

9.1物业保险

9.2责任保险

9.3保险理赔程序

10.合同解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2终止合同的条件

10.3解除或终止合同的通知

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条物业租赁基本信息

2.1物业名称及地址

物业名称：________

物业地址：________

2.2租赁面积及用途

租赁面积：________平方米

租赁用途：________

2.3租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金总额：________元

支付周期：________

3.2付款方式及账单提供

付款方式：________

账单提供：________

3.3逾期付款的罚则

逾期付款金额：________元

逾期付款利息：________%

第四条物业维护与保养

4.1物业保养责任划分

出租方责任：________

承租方责任：________

4.2定期检查与维修

定期检查周期：________

维修责任：________

4.3保养费用承担

保养费用承担方：________

第五条物业使用规则

5.1使用范围与限制

使用范围：________

限制条件：________

5.2不得进行的活动

不得进行的活动：________

5.3安全与消防要求

安全要求：________

消防要求：________

第六条物业管理服务

6.1管理服务内容

管理服务内容：________

6.2管理服务标准

管理服务标准：________

6.3管理服务费用

管理服务费用：________元

第七条租金调整机制

7.1调整条件

调整条件：________

7.2调整幅度

调整幅度：________

7.3调整通知与生效

调整通知方式：________

生效时间：________

第八条附属设施与设备

8.1附属设施清单

1.电梯

2.消防设施

3.供水设施

4.供电设施

5.供暖设施

6.公共卫生间