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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理外包合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
第三条：服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条：服务质量与标准
4.1服务质量
4.2服务标准
第五条：物业管理费用
5.1物业管理费用的计算方式
5.2物业管理费用的支付方式
第六条：人员配置与管理
6.1乙方人员配置
6.2人员管理
第七条：维修与保养
7.1维修与保养的范围
7.2维修与保养的标准
第八条：安全保障
8.1乙方应保证甲方财产的安全
8.2乙方应保证甲方人员的安全
第九条：保险事宜
9.1乙方向甲方投保
9.2保险费用的承担
第十条：违约责任
10.1乙方的违约行为
10.2甲方的违约行为
第十一条：合同的变更与终止
11.1合同的变更
11.2合同的终止
第十二条：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的地域
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条：合同的生效、修改和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改和解除条件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××物业管理公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围：甲方提供的办公楼、宿舍楼、食堂、停车场等物业设施
2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安保服务、绿化养护、设备设施的运行维护等
第三条：服务期限
3.1合同开始日期：2024年1月1日
3.2合同结束日期：2027年12月31日
第四条：服务质量与标准
4.1服务质量：乙方应按照物业管理行业标准及甲方的具体要求，提供高品质的物业管理服务
4.2服务标准：乙方应制定详细的服务标准，包括但不限于环境卫生、安保服务、绿化养护等方面，并定期对服务标准进行审查和修订，以满足甲方的需求
第五条：物业管理费用
5.1物业管理费用的计算方式：按照甲方提供的物业设施的实际面积和乙方制定的物业管理费用标准计算
5.2物业管理费用的支付方式：甲方每月10日前，按照双方确认的物业管理费用金额，通过银行转账方式支付给乙方
第六条：人员配置与管理
6.1乙方人员配置：乙方应根据物业管理范围和内容，配置足够数量的专业人员，并提供相关人员的工作证和身份证明
6.2人员管理：乙方人员应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督和管理，确保服务质量
第七条：维修与保养
7.1维修与保养的范围：乙方负责对物业管理范围内的设施进行日常维修与保养，确保设施的正常运行
7.2维修与保养的标准：乙方应按照设施的维修保养手册和甲方的要求，进行定期检查和保养，确保设施的安全和稳定运行
第八条：安全保障
8.1乙方应保证甲方财产的安全：乙方应采取必要的措施，防止火灾、盗窃等事件的发生，确保甲方财产的安全
8.2乙方应保证甲方人员的安全：乙方应加强物业管理范围内的安保力量，保证甲方人员的人身安全，维护正常的办公和生活秩序
第九条：保险事宜
9.1乙方向甲方投保：乙方应购买相应的物业综合保险，包括但不限于物业设施、甲方人员和财产的保险
9.2保险费用的承担：乙方承担购买物业综合保险的费用，甲方不承担任何保险费用
第十条：违约责任
10.1乙方的违约行为：乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同
10.2甲方的违约行为：甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金
第十一条：合同的变更与终止
11.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签订，经双方确认后生效
11.2合同的终止：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止
第十二条：争议解决
12.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼
12.2争议解决的地域：争议解决的适用法律为中华人民共和国法律，争议解决的地域为乙方所在地
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应书面签订补充协议，经双方确认后生效
第十四条：合同的生效、修改和解除
14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起
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