2025年按季度结算的住宅租赁与装修改造合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的住宅租赁与装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.验收流程

5.房屋装修与改造

5.1.装修改造范围

5.2.装修改造标准

5.3.装修改造费用

5.4.装修改造期限

6.房屋使用与维护

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋维修费用

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还流程

8.房屋租赁税费

8.1.税费承担方

8.2.税费计算方式

8.3.税费缴纳期限

9.违约责任与争议解决

9.1.违约责任

9.2.争议解决方式

9.3.争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止流程

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更方式

11.3.合同变更流程

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知与送达

12.3.合同附件

13.合同签订与生效

13.1.合同签订时间

13.2.合同生效时间

13.3.合同备案

14.合同附件清单

14.1.房屋租赁合同

14.2.房屋装修改造方案

14.3.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_________________________

1.1.2.出租方地址：_________________________

1.1.3.出租方法定代表人：____________________

1.1.4.出租方联系电话：______________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_________________________

1.2.2.承租方地址：_________________________

1.2.3.承租方法定代表人：____________________

1.2.4.承租方联系电话：______________________

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址：_________________________

2.2.房屋面积：_________________________平方米

2.3.房屋结构：_________________________

2.4.房屋用途：住宅

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2.租金金额：人民币____元整。

3.3.租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金。

3.4.租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变。

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付时间：____年____月____日。

4.2.房屋验收标准：房屋符合国家有关住宅出租房屋的标准，无重大损坏，设备齐全，功能正常。

4.3.验收流程：出租方在房屋交付前向承租方提供房屋情况说明书，承租方在规定时间内进行验收，并签署验收报告。

5.房屋装修与改造

5.1.装修改造范围：对房屋进行简单的装修和改造，包括但不限于墙面刷新、地板铺设、厨房和卫生间改造等。

5.2.装修改造标准：按照出租方提供的装修改造方案进行，确保施工质量和安全。

5.3.装修改造费用：人民币____元整，由承租方承担。

5.4.装修改造期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.房屋使用与维护

6.1.房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

6.3.房屋维修费用：因正常使用导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担；因出租方原因导致的损坏，维修费用由出租方承担。

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币____元整。

7.2.保证金退