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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版食品加工厂区厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.租赁房屋的具体位置
2.2.租赁房屋的面积
2.3.租赁房屋的结构
2.4.租赁房屋的用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.使用条件
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.使用规范
7.维修及养护责任
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.养护责任
8.物业管理
8.1.物业管理费
8.2.物业服务内容
8.3.物业服务标准
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
9.3.违约金的计算
10.合同解除及终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除及终止的程序
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.其他约定事项
12.1.不可抗力
12.2.法律适用
12.3.合同附件
13.合同生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：食品加工厂
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方地址：市区路号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：食品加工有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方地址：市区路号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666
2.租赁标的物
2.1.租赁房屋的具体位置：市区路号
2.2.租赁房屋的面积：1000平方米
2.3.租赁房屋的结构：框架结构
2.4.租赁房屋的用途：食品加工生产
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10万元整
4.2.租金支付方式：按月支付
4.3.租金支付时间：每月1日至5日
4.4.租金调整：如遇政府政策调整，租金可根据政府规定进行调整。
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币5万元整
5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏、欠费的情况下，承租方在合同终止之日起30日内，可向出租方申请退还押金。
5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后30日内
6.使用条件
6.1.使用范围：仅限于食品加工生产
6.2.使用限制：禁止从事任何违法活动，禁止改变房屋结构
6.3.使用规范：遵守国家相关法律法规，保持房屋整洁，合理使用水电等设施。
7.维修及养护责任
7.1.出租方维修责任：租赁期间，房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。
7.2.承租方维修责任：租赁期间，房屋内部设施的维修、损坏由承租方负责。
7.3.养护责任：双方应共同维护房屋的整洁与完好，对房屋进行定期养护。
8.物业管理
8.1.物业管理费
8.1.1.物业管理费标准：每月人民币5000元整
8.1.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付
8.1.3.物业管理费包含内容：公共区域清洁、绿化、保安、维修等基本服务
8.2.物业服务内容
8.2.1.公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境卫生
8.2.2.绿化：负责公共区域绿化植物的养护和修剪
8.2.3.保安：24小时保安巡逻，保障租赁房屋的安全
8.2.4.维修：公共设施故障的及时修复
8.3.物业服务标准
8.3.1.物业服务达到国家相关行业标准
8.3.2.服务质量由承租方进行监督和评价
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.未按时交付租赁房屋，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算。
9.1.2.违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担赔偿责任。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.未按时支付租金，应向出租方支付违约金，每日
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