2024年农家乐乡村旅游用地使用权租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年农家乐乡村旅游用地使用权租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同签订时间

2.4合同签订地点

3.用地使用权基本情况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地用途

3.4用地权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.使用权范围与限制

6.1使用权范围

6.2使用权限制

6.3使用权变更

7.用地维护与保养

7.1用地维护责任

7.2用地保养要求

7.3用地损害赔偿

8.附属设施与设备

8.1附属设施类型

8.2设备类型

8.3附属设施与设备的维护

9.保险与安全

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3安全责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止后的效力

14.其他

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）农家乐：指在乡村地区利用农村自然资源和人文景观，为游客提供休闲、娱乐、餐饮、住宿等服务的场所。

（2）乡村旅游用地：指用于发展农家乐、乡村旅游项目的土地。

（3）使用权：指承租方在租赁期限内，按照合同约定，对乡村旅游用地进行使用、经营的权利。

1.2合同目的

本合同目的在于明确出租方与承租方在乡村旅游用地使用权租赁关系中的权利义务，保障双方合法权益，促进乡村旅游产业发展。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方将其乡村旅游用地使用权出租给承租方使用，用于发展农家乐、乡村旅游项目的情况。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：_____________________

（2）法定代表人：_____________________

（3）地址：_____________________

（4）联系电话：_____________________

2.2承租方

（1）名称：_____________________

（2）法定代表人：_____________________

（3）地址：_____________________

（4）联系电话：_____________________

2.3合同签订时间

____年____月____日

2.4合同签订地点

_____________________

3.用地使用权基本情况

3.1用地位置

_____________________

3.2用地面积

____平方米

3.3用地用途

农家乐、乡村旅游项目

3.4用地权属证明

出租方提供用地权属证明文件。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限类型

固定期限租赁

4.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

____元/年

5.2支付时间

每年____月____日前支付

5.3支付方式

银行转账

5.4违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

6.使用权范围与限制

6.1使用权范围

承租方在租赁期限内，有权在乡村旅游用地上开展农家乐、乡村旅游项目。

6.2使用权限制

（1）不得擅自改变土地利用性质；

（2）不得破坏土地生态环境；

（3）不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

7.用地维护与保养

7.1用地维护责任

承租方负责乡村旅游用地的日常维护与保养。

7.2用地保养要求

（1）保持土地整洁；

（2）及时修复损坏设施；

（3）保护植被，不得擅自砍伐树木。

7.3用地损害赔偿

因承租方原因造成乡村旅游用地损害的，承租方应负责赔偿。

8.附属设施与设备

8.1附属设施类型

（1）餐饮设施：包括厨房、餐厅、休息室等。

（2）住宿设施：包括客房、卫生间、公共区域等。

（3）休闲娱乐设施：包括娱乐室、