2024年最新门面租赁协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新门面租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

1.3租赁期限的延长条件

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.使用及维护

3.1承租人的使用权利

3.2承租人的维护责任

3.3出租人的维护责任

4.维修和保养

4.1维修和保养的责任主体

4.2维修和保养的费用承担

4.3维修和保养的时间安排

5.保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险的受益人

6.合同的转让

6.1承租人的转让权

6.2出租人的转让权

7.合同的终止和解除

7.1合同终止的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的适用法律

10.其他条款

10.1租金调整机制

10.2提前终止租赁的条件

10.3租赁物的交付和收回

11.附件

11.1租赁物的照片和图纸

11.2租赁物的所有权证明

12.签字盖章

12.1出租人的签字盖章

12.2承租人的签字盖章

13.生效日期

13.1合同的生效日期

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

1.3租赁期限的延长条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

租赁物的每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金每【周期】支付一次，乙方应按甲方提供的银行账户或现金方式支付租金。

2.2租金的支付周期

租金按月支付，自乙方向甲方支付首月租金之日起计算。

2.3租金的支付方式

乙方应于每月【日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：【账号】。或于每月【日期】前将租金支付至甲方指定的现金收取点。

3.使用及维护

3.1承租人的使用权利

乙方有权按合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。

3.2承租人的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物及其周边环境的整洁和安全。

3.3出租人的维护责任

甲方负责对租赁物的大修、中修和重建等大规模维修工作，并承担相应费用。

4.维修和保养

4.1维修和保养的责任主体

租赁物的日常维修和保养由乙方负责。

4.2维修和保养的费用承担

租赁物的维修和保养费用由乙方承担，除非是由于甲方原因导致的维修和保养需求。

4.3维修和保养的时间安排

乙方应在租赁物出现故障时，尽快通知甲方，并在甲方指导下进行维修和保养。如乙方未能及时通知甲方或未按甲方要求进行维修和保养，甲方有权代为进行维修和保养，并书面通知乙方承担相关费用。

5.保险

5.1保险的购买及费用承担

乙方应按甲方要求购买租赁物保险，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。

5.2保险的受益人

保险的受益人为甲方和乙方。

6.合同的转让

6.1承租人的转让权

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2出租人的转让权

甲方有权在租赁期限内将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但应提前【天数】天书面通知乙方。

7.合同的终止和解除

7.1合同终止的条件

（一）租赁期限届满，乙方未续租或甲方未同意续租；

（二）乙方提前终止租赁，且甲方同意解除合同；

（三）合同约定的其他终止条件。

7.2合同解除的条件

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

（三）合同约定的其他解除条件。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为乙方遭受的实际损失。

8.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为甲方遭受的实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决的途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合