个人转让二手房合同8篇.docx

个人转让二手房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的二手房转让给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证明，包括《房屋所有权证》等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋空置，无租赁、无纠纷。

3.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关附属设施及权属证明等一并交付给乙方。

四、税费承担

1.本次房屋转让涉及的税费由双方按照国家法律法规及地方政策的相关规定承担。

2.甲乙双方应承担的税费应在办理房屋过户手续时支付。

五、房屋权属变更

1.乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋权属变更登记手续。

2.甲方应在乙方提出办理权属变更登记手续之日起______日内，协助乙方完成相关手续。

3.办理权属变更登记手续过程中产生的费用由双方按照国家法律法规及地方政策的相关规定承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属变更登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或不能办理权属变更登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让款项及承担相应损失。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据国家法律法规及本合同的规定承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（￥______元）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的二手房产权，现同意将此房产转让给乙方，双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）；

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋所有权证号：__________；

5.其他相关情况：__________。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥______）的价格将房屋转让给乙方；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币（大写）______元整（￥______）作为定金；

（2）首付款：双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付人民币（大写）______元整（￥______）；

（3）尾款：剩余款项在办理完毕房屋所有权转移登记后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后，应于______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事宜

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；

2.甲方应提供房屋的相关证明文件，如房产证、身份证等；

3.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，缴纳各自的税费；

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