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办公室租赁安全协议书(4)

一、租赁双方基本信息

(1)本协议甲方为（甲方全称），注册地为（甲方注册地），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话），统一社会信用代码为（甲方统一社会信用代码）。乙方为（乙方全称），注册地为（乙方注册地），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话），统一社会信用代码为（乙方统一社会信用代码）。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于（租赁地址）的办公场所出租给乙方使用，达成如下协议：

(2)甲方系该办公场所的合法使用权人，拥有该场所的出租权。该办公场所面积为（租赁面积），位于（租赁地址），具备良好的办公条件，包括但不限于：独立办公室、会议室、接待区、休息区等。根据乙方需求，甲方已对该办公场所进行了必要的装修和配置，包括但不限于：办公桌椅、空调、照明设备、网络设备等，以满足乙方日常办公需求。

(3)乙方为一家从事（乙方主营业务）的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方办公场所作为公司总部。乙方具备良好的商业信誉和支付能力，在过去三年内无重大违约记录。为确保租赁双方权益，双方在签订本协议前，已就租赁事宜进行了充分沟通，并对租赁物及租赁条件进行了详细确认，现就以下事项达成一致：租赁期限为（租赁期限），租金为（租金金额）元/月，租金支付方式为（支付方式），乙方需在每月（支付日）前将租金支付至甲方指定账户。

二、租赁物的基本情况

(1)本租赁物位于（租赁地址），总建筑面积为（租赁物面积）平方米，具体分为以下区域：办公区、会议室、休息区、茶水间、卫生间等。办公区共有（办公区数量）间，每间面积为（每间面积）平方米，配备（配备设施）。会议室可容纳（会议室容纳人数）人，配置有多媒体设备，可满足各类会议需求。休息区设有（休息区数量）个休息位，环境舒适，可供员工短暂休息。茶水间设备齐全，设有饮水机、微波炉等设施，方便员工使用。卫生间设施完善，满足日常需求。

(2)租赁物内部装修为现代简约风格，墙面采用环保涂料，地板为耐磨瓷砖，吊顶为铝扣板，具有良好的防火、防水、隔音性能。室内空调采用品牌中央空调，冷暖效果佳，满足四季温度调节需求。网络设备齐全，接入宽带网络，保障网络稳定、高速。为确保租赁物的安全，已安装（报警系统类型），包括火灾报警、入侵报警等，并配备专业的安保人员，全天候巡逻。

(3)租赁物周边配套设施完善，距离地铁站（地铁站名称）仅（距离）米，出行便利。附近设有（购物中心名称）、（餐厅名称）、（酒店名称）等生活配套设施，满足租赁双方员工日常生活需求。此外，周边教育资源丰富，有（学校名称）等多所优质学校，方便租赁双方子女就读。周边环境优美，绿化覆盖率较高，空气清新，为员工提供一个舒适的工作环境。

三、租赁期限、租金及支付方式

(1)本租赁合同约定租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁年数）年。租赁期间，乙方应按时缴纳租金，不得以任何理由拒绝或延迟支付。租金总额为（租金总额）元，按月支付，每月租金为（每月租金）元。租金支付日为每月（支付日），乙方应确保在支付日前将租金足额汇入甲方指定账户。

(2)租金支付方式如下：乙方应于每月（支付日）前，通过银行转账方式将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：（甲方开户名称）、开户银行：（甲方开户银行）、账号：（甲方账号）、开户行地址：（甲方开户行地址）。如遇节假日，租金支付日顺延至节假日后的第一个工作日。若乙方未能在规定时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金（逾期支付比例）的违约金。

(3)租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前（提前通知时间）书面通知对方，续租期限及租金标准按原协议执行，除非双方另有约定。如乙方未在租赁期满前提出续租意向，甲方有权收回租赁物，乙方应于租赁期满前（搬离时间）将租赁物内的所有物品清空并归还甲方。如因乙方原因导致提前终止租赁，乙方应按合同约定支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

四、租赁物的使用和维护责任

(1)乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修改造，如需进行改动，必须提前（申请提前通知时间）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。任何未经甲方同意的改动，乙方需自行承担由此产生的全部责任和费用。

(2)乙方应妥善保管租赁物，爱护租赁物内的所有设施设备，不得故意损坏或丢弃。如因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物或设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按市场价计算。乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃等意外事件，应及时通知甲方和相关部门，并协助处