二零二五版科技研发中心厂房租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版科技研发中心厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的使用范围及限制

1.6租赁物的维护与保养

1.7违约责任

1.8租赁物的转租与转借

1.9不可抗力条款

1.10合同解除与终止

1.11争议解决

1.12合同生效及修改

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方联系人：_______________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.1.5承租方名称：________________________

1.1.6承租方地址：________________________

1.1.7承租方联系人：_______________________

1.1.8承租方联系电话：_____________________

第二条租赁物概况

2.1.1租赁物名称：________________________

2.1.2租赁物地址：________________________

2.1.3租赁物面积：________________________

2.1.4租赁物结构：________________________

2.1.5租赁物设施：________________________

2.1.6租赁物现状：________________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______________________

3.1.2租赁终止日期：_______________________

3.1.3租赁期限共计：_______________________（年）

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：________________________

4.1.2租金支付方式：_______________________

4.1.3首付款金额：________________________

4.1.4首付款支付日期：_____________________

4.1.5月租金金额：________________________

4.1.6月租金支付日期：_____________________

第五条租赁物的使用范围及限制

5.1.1租赁物使用范围：_____________________

5.1.2租赁物使用限制：_____________________

5.1.3租赁物用途变更：_____________________

第六条租赁物的维护与保养

6.1.1租赁物维护责任：_____________________

6.1.2租赁物保养责任：_____________________

6.1.3维护保养标准：_______________________

第七条违约责任

7.1.1出租方违约责任：

7.1.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的百分之十。

7.1.1.2租赁物不符合约定，应承担维修责任，直至租赁物符合约定。

7.1.1.3未经承租方同意擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。

7.2.1承租方违约责任：

7.2.1.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金的百分之十。

7.2.1.2损坏租赁物，应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.2.1.3未经出租方同意擅自转租或转借租赁物，应承担违约责任。

第八条租赁物的转租与转借

8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方。

8.1.2如承租方需将租赁物转租或转借，应提前三十日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.1.3出租方有权在同等条件下优先购买承租方转租或转借的租赁物。

第九条不可抗力条款

9.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。

9.1.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第十条合同解除与终止