2025版城市综合体建设项目合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体建设项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目投资与资金

3.1投资总额

3.2投资来源

3.3资金使用计划

4.项目建设工期及进度

4.1建设工期

4.2工程进度安排

4.3验收标准

5.设计与施工

5.1设计单位

5.2施工单位

5.3设计要求

5.4施工要求

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备采购

6.3质量要求

7.质量监督与验收

7.1质量监督机构

7.2质量验收标准

7.3质量保证期

8.合同价款及支付

8.1合同价款

8.2支付方式

8.3付款节点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：城市综合体开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

城市综合体建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约100,000平方米，包括商业、办公、住宅及配套设施。

2.4项目内容

项目包括但不限于：购物中心、写字楼、住宅楼、酒店、地下停车场等。

3.项目投资与资金

3.1投资总额

项目总投资约50亿元人民币。

3.2投资来源

甲方自筹资金。

3.3资金使用计划

资金使用计划详见附件一。

4.项目建设工期及进度

4.1建设工期

项目总工期为36个月。

4.2工程进度安排

详见附件二。

4.3验收标准

验收标准按照国家相关法规和行业标准执行。

5.设计与施工

5.1设计单位

甲方委托设计研究院作为本项目的总包设计单位。

5.2施工单位

乙方作为本项目的施工承包单位。

5.3设计要求

设计要求详见设计合同。

5.4施工要求

施工要求详见施工合同。

6.材料与设备

6.1材料供应

甲方负责提供项目所需材料，乙方负责材料验收。

6.2设备采购

甲方负责采购项目所需设备，乙方负责设备安装。

6.3质量要求

材料与设备质量要求详见附件三。

8.合同价款及支付

8.1合同价款

本合同总价款为人民币50亿元，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费等。

8.2支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程开工后30日内，支付合同总价款的20%；

（3）每完成工程总量的20%，支付合同总价款的5%；

（4）工程竣工验收合格后30日内，支付合同总价款的25%；

（5）工程保修期满后30日内，支付合同总价款的20%；

（6）剩余5%作为质保金，在质保期满后无质量问题时无息退还。

8.3付款节点

具体付款节点以工程进度及验收情况为准，甲方应在约定付款节点前5个工作日内支付相应款项。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定支付合同价款；

（2）乙方未按约定完成工程；

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的行为。

9.2违约责任

（1）甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（3）因任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金及赔偿金，守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会。

10.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。

11.合同解除

11.1解除条件

（1