二零二五版写字楼全面物业管理与清洁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版写字楼全面物业管理与清洁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2清洁服务方

2.3写字楼信息

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1安全管理

3.1.2设施设备维护

3.1.3室内装修维护

3.1.4环境绿化

3.2清洁服务

3.2.1公共区域清洁

3.2.2卫生间清洁

3.2.3地面清洁

3.2.4窗户清洁

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1物业管理费用

5.2清洁服务费用

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款账户信息

7.服务质量标准

7.1物业管理服务质量标准

7.2清洁服务质量标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指甲方，即委托方，负责写字楼的全面物业管理。

1.1.2“清洁服务方”指乙方，即服务提供方，负责写字楼的清洁服务工作。

1.1.3“写字楼”指甲方拥有的位于[具体地址]的写字楼，包括但不限于所有建筑物、附属设施及公共区域。

1.1.4“服务范围”指乙方根据本合同约定，对甲方写字楼进行的物业管理与清洁服务。

1.1.5“服务费用”指乙方提供物业管理与清洁服务所需支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语和定义均应按照其上下文进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2清洁服务方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.3写字楼信息

2.3.1写字楼名称：[写字楼名称]

2.3.2写字楼地址：[写字楼地址]

2.3.3写字楼总面积：[写字楼总面积]

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1安全管理：包括但不限于门禁管理、巡逻监控、应急处理等。

3.1.2设施设备维护：包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统等。

3.1.3室内装修维护：包括但不限于墙面、地面、天花板等日常维护。

3.1.4环境绿化：包括但不限于绿化区域养护、植被修剪等。

3.2清洁服务

3.2.1公共区域清洁：包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、楼梯间等。

3.2.2卫生间清洁：包括但不限于地面、洁具、墙面等。

3.2.3地面清洁：包括但不限于拖地、打蜡、清洁地毯等。

3.2.4窗户清洁：包括但不限于室内外窗户清洁。

4.服务期限

4.1服务起始日期：[服务起始日期]

4.2服务结束日期：[服务结束日期]

5.服务费用

5.1物业管理费用：[具体费用金额]

5.2清洁服务费用：[具体费用金额]

6.付款方式

6.1付款时间：每月[具体日期]前

6.2付款方式：银行转账

6.3付款账户信息：[乙方银行账户信息]

7.服务质量标准

7.1物业管理服务质量标准：应符合国家相关物业管理标准和甲方要求。

7.2清洁服务质量标准：应符合国家相关清洁服务标准和甲方要求。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定提供物业管理与清洁服务，或服务质量不符合合同规定。

8.1.2甲方未按时支付服务费用。

8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款。

8.2违约责任

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。

8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的一倍。

8.2.3因违约导致对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不