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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度征用土地拆迁还建住宅产权转让协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.征用土地基本情况
2.1征用土地的位置
2.2征用土地的面积
2.3征用土地的性质
3.拆迁还建住宅情况
3.1拆迁还建住宅的位置
3.2拆迁还建住宅的面积
3.3拆迁还建住宅的类型
4.产权转让条件
4.1产权转让的价格
4.2产权转让的支付方式
4.3产权转让的交付时间
5.产权转让手续
5.1产权转让的申请
5.2产权转让的审批
5.3产权转让的登记
6.拆迁还建住宅的补偿标准
6.1拆迁还建住宅的补偿方式
6.2拆迁还建住宅的补偿金额
6.3拆迁还建住宅的补偿期限
7.拆迁还建住宅的交付标准
7.1拆迁还建住宅的质量标准
7.2拆迁还建住宅的交付时间
7.3拆迁还建住宅的交付方式
8.付款及结算方式
8.1付款方式
8.2结算方式
8.3逾期付款的违约责任
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：土地征用审批文件
11.2附件二：拆迁还建住宅规划图
11.3附件三：产权转让相关文件
12.合同解释
12.1合同用语解释
12.2合同解释的效力
12.3合同解释的争议解决
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方法定代表人：
甲方住所：省市区路号
1.2乙方基本信息
乙方名称：村民集体
乙方法定代表人：
乙方住所：省市区村
2.征用土地基本情况
2.1征用土地的位置
征用土地位于省市区街道，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。
2.2征用土地的面积
征用土地总面积为平方米。
2.3征用土地的性质
征用土地性质为住宅用地。
3.拆迁还建住宅情况
3.1拆迁还建住宅的位置
拆迁还建住宅位于省市区街道，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。
3.2拆迁还建住宅的面积
拆迁还建住宅总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，公共配套设施面积为平方米。
3.3拆迁还建住宅的类型
拆迁还建住宅为多层住宅，建筑高度不超过米。
4.产权转让条件
4.1产权转让的价格
拆迁还建住宅的产权转让价格为每平方米元，总计元。
4.2产权转让的支付方式
产权转让款项分两次支付，首付款为总价的50%，尾款在房屋交付前支付完毕。
4.3产权转让的交付时间
产权转让的交付时间为年月日。
5.产权转让手续
5.1产权转让的申请
甲方应在合同签订后个工作日内向乙方提交产权转让申请。
5.2产权转让的审批
乙方应在收到甲方提交的产权转让申请后个工作日内完成审批。
5.3产权转让的登记
产权转让登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。
6.拆迁还建住宅的补偿标准
6.1拆迁还建住宅的补偿方式
拆迁还建住宅的补偿方式为货币补偿和实物补偿相结合。
6.2拆迁还建住宅的补偿金额
拆迁还建住宅的补偿金额为元。
6.3拆迁还建住宅的补偿期限
拆迁还建住宅的补偿期限为年月日至年月日。
7.拆迁还建住宅的交付标准
7.1拆迁还建住宅的质量标准
拆迁还建住宅的质量标准应符合国家相关建筑质量标准。
7.2拆迁还建住宅的交付时间
拆迁还建住宅的交付时间为年月日。
7.3拆迁还建住宅的交付方式
拆迁还建住宅的交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。
8.付款及结算方式
8.1付款方式
甲方应在合同签订后个工作日内支付首付款元，剩余款项在房屋交付前支付完毕。
8.2结算方式
双方应按照国家有关财务和税务的规定进行结算。
8.3逾期付款的违约责任
如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的%作为违约金。
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3争议解决地点
争议解决地点为省市区人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之
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