2025版主题餐厅商铺租赁及服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版主题餐厅商铺租赁及服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用范围及限制

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3商铺装修

8.商铺维护与管理

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：租赁物设施清单

13.3附件三：其他附件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系方式：___________

2.租赁物概述

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺设施：

2.3.1基础设施：___________

2.3.2配套设施：___________

2.3.3附属设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付时间：每月___________日前支付。

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经出租方验收合格后，出租方应在___________日内退还押金。

5.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情及国家相关政策，经双方协商一致后可调整租金。

6.2调整频率：租金调整频率为___________年/次。

6.3调整通知：调整租金前，出租方应提前___________日通知承租方。

7.使用范围及限制

7.1商铺用途：用于经营主题餐厅。

7.2使用限制：

7.2.1不得用于非法用途。

7.2.2不得改变商铺结构。

7.2.3不得擅自增设设施。

7.3商铺装修：

7.3.1装修方案需经出租方同意。

7.3.2装修费用由承租方承担。

7.3.3装修完成后需经出租方验收合格。

8.商铺维护与管理

8.1出租方责任

8.1.1保持商铺的完好状态，负责商铺的日常维修和保养。

8.1.2按照国家相关法律法规和行业标准，确保商铺的安全。

8.2承租方责任

8.2.1负责商铺的日常管理和维护，保持商铺的整洁和卫生。

8.2.2在租赁期间，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3维修费用

8.3.1商铺日常维修费用由承租方承担。

8.3.2因自然灾害或不可抗力造成的商铺损坏，维修费用由双方协商解决。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1