2024年度特色商业街区摊位租赁运营合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度特色商业街区摊位租赁运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.使用范围及限制

6.1摊位使用范围

6.2摊位使用限制

7.摊位设施及维护

7.1摊位设施清单

7.2设施维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合作宣传

12.2知识产权保护

12.3法律适用

13.合同附件

13.1附件一：摊位租赁清单

13.2附件二：摊位设施清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：商业街区管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：特色商业街区摊位经营户

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1摊位位置：商业街区A区2号摊位

2.2摊位面积：20平方米

2.3摊位类型：零售摊位

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

5.租金调整

5.1

调整条件：如市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨，双方协商一致后可调整租金

5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

5.3调整时间：每年1月1日调整一次

6.使用范围及限制

6.1摊位使用范围：仅限于零售商品销售，不得用于餐饮、住宿等用途

6.2摊位使用限制：不得在摊位内进行非法经营活动，不得占用公共区域，不得影响其他摊位经营

7.摊位设施及维护

7.1摊位设施清单：

木质摊位框架

钢化玻璃展示柜

LED照明灯

专用电源插座

7.2设施维护责任：

出租方负责摊位设施的日常维护和保养

承租方负责在使用过程中对设施进行合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变摊位用途或使用范围

8.1.3承租方损坏或擅自拆除摊位设施

8.1.4承租方从事非法经营活动

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

8.2.2承租方擅自改变摊位用途或使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

8.2.3承租方损坏或擅自拆除摊位设施，应承担修复或赔偿费用

8.2.4承租方从事非法经营活动，出租方有权解除合同，并依法追究承租方的法律责任

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.2

争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1合同到期

10.1.2双方协商一致解除合同

10.1.3出现合同约定的解除情形

10.2解除程序：

10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同

10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理摊位移交手续

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

11.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同

12.其他约定事项

12.1合作宣传：双方可共同参与商业街区的宣传推广活动，具体事宜另行协商

12.2知识产权保护：双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵