店铺合同书样本7篇.docx

店铺合同书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方将承租该店铺，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

四、保证金及押金

1.乙方应支付甲方保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满后，乙方返还店铺并恢复原状后，甲方应返还乙方保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋所产生的费用。

2.租赁期内，如因乙方原因产生税费，由乙方自行承担。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

七、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.租赁期限届满后，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方未返还乙方保证金或未支付租金，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

八、不可抗力及合同变更

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店铺后，将用于经营_________，并承诺遵守相关法律法规及规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为日计万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，并承诺在租赁期满或合同终止时返还给甲方。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权代为缴纳，并从保证金中扣除相应金额。

2.乙方如需对店铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担装修或改造的费用。如租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺恢复原状。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为日计万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时向相关单位缴纳水、电、气、物业管理等费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为日计万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本