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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮门面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业概况

2.1.物业位置

2.2.物业面积

2.3.物业用途

2.4.物业权属

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整频率

6.物业使用与维护

6.1.物业使用规定

6.2.物业维护责任

6.3.物业设施维护

7.水电费用

7.1.水电费用承担

7.2.费用结算方式

7.3.费用结算时间

8.装修及改造

8.1.装修规定

8.2.改造申请

8.3.装修费用承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.通知送达

13.3.合同附件

14.合同签署及生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

第二条租赁物业概况

2.1物业位置：____________________

2.2物业面积：____________________平方米

2.3物业用途：餐饮服务

2.4物业权属：出租方拥有该物业的完全所有权

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签，续签期限不得超过____年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，采取银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场价格变动，经双方协商一致后可调整租金

5.2调整方式：按照市场租金水平调整，调整幅度不超过____%

5.3调整频率：每年调整一次

第六条物业使用与维护

6.1物业使用规定：承租方应合法使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质

6.2物业维护责任：物业的日常维护保养由承租方负责，大修及设施更新由出租方负责

6.3物业设施维护：承租方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施正常运行

第七条水电费用

7.1水电费用承担：物业的水电费用由承租方承担

7.2费用结算方式：每月水电费用由承租方自行缴纳，并于每月____日前向水电供应商支付

7.3费用结算时间：每月____日

第八条装修及改造

8.1装修规定：承租方进行装修前需向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

8.2改造申请：任何涉及结构改动或设施更换的改造均需提前向出租方提交详细方案，并获得书面批准

8.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但不得影响物业结构安全和使用功能

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双