二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租赁终止条件）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租赁终止条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁标的

2.1门面位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1租赁物的维修责任

8.2租赁物的保养责任

8.3维修保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止条件

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：___________

乙方法定代表人或负责人：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.租赁标的

2.1门面位置

甲方位于___________的餐饮门面

2.2租赁面积

租赁面积为___________平方米

2.3租赁用途

租赁用途为餐饮经营，具体经营内容为___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月___________元

4.2租金支付时间

租金每月____日支付，逾期支付每日按____%收取滞纳金

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户

4.4违约责任

乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为国家相关政策、市场行情及双方协商一致

5.2调整频率

租金调整频率为____年调整一次

5.3调整方式

租金调整方式为按原租金的____%进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为____元

6.2押金退还条件

押金退还条件为乙方按合同约定履行完毕租赁义务，无违约行为

6.3押金退还方式

押金退还方式为乙方在合同终止后____个工作日内，凭押金收据及相关手续向甲方退还押金

7.使用条件

7.1使用范围

乙方在租赁期间内，有权在租赁门面范围内进行餐饮经营

7.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁门面的结构、用途，不得从事违法活动

7.3使用责任

乙方应对租赁门面的使用安全负责，确保经营过程中的食品安全、消防安全等，如因乙方原因造成他人损害，乙方应承担相应责任

8.维修与保养

8.1租赁物的维修责任

租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

8.2租赁物的保养责任

乙方应按照甲方提供的保养指南进行定期保养，确保租赁物的良好状态。

8.3维修保养费用

因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，其他维修保养费用由甲方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）乙方违反租赁合同约定的使用限制；

（4）乙方未按约定进行租赁物的保养；

（5）乙方造成租赁物损坏未及时修复；

（6）乙方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔