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保安公司租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：××保安服务有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：××物业管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：××

联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在规范甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，明确双方的责任和义务，确保双方在合作过程中的合法权益。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并有权按照合同约定收取租金；乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权，并应当按照合同约定支付租金，履行合同约定的其他义务。

本合同的签订，是基于甲方出租房屋的需求和乙方承租房屋的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，也体现了双方对房地产市场的认识和判断，以及对未来市场的预期。双方应积极履行合同，共同应对市场变化，实现互利共赢。

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施齐全，确保房屋符合出租条件。

（2）甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋的质量和使用安全。

（3）甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

（4）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于水、电、燃气等户名变更。

（5）甲方应遵守国家和地方有关房地产租赁的法律法规，不得擅自提高租金或解除合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

（3）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

（4）乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

（5）乙方在合同到期后，应按照甲方的要求迁离房屋，并按照约定方式交还房屋。

1.价格与支付条件：

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定租赁价格为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

甲方应在收到租金后【】日内向乙方提供等额的正规发票。

2.履行期限：

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方均未提出终止或修改合同，本合同自动续约【】年。

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求迁离房屋。

3.违约责任：

第六条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

甲方违约情形包括但不限于：

（1）延迟交付房屋或房屋不符合约定的，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金为应付租金的千分之五，自逾期交付之日起计算。

（2）提前解除合同或违约解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金总额的百分之二十。

乙方违约情形包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之五，自逾期支付之日起计算。

（2）未经甲方同意，乙方将房屋转租给他人的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金总额的百分之二十。

（3）在租赁期间，乙方未按照约定使用房屋或从事违法活动的，乙方应承担相应的法律责任，并支付甲方因此造成的损失。

1.不可抗力：

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他影响合同履行的情况。

在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内继续履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如果协商不成，甲方和乙方均同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁或【】人民法院诉讼解决。

2.争议解决：

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均