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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年环保产业园区土地使用权租赁合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方当事人
1.5合同租赁期限
1.6租赁土地的位置、面积及用途
2.租赁标的物的权利义务
2.1土地使用权概述
2.2土地使用权的取得与转让
2.3土地使用权的续期
2.4土地使用权的终止与收回
2.5土地使用权的变更
3.租赁费用及支付方式
3.1租金计算标准
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.租赁期限及续租
4.1租赁期限
4.2续租条件
4.3续租程序
4.4续租租金
5.租赁土地的维护与管理
5.1土地使用者的责任
5.2土地使用者的义务
5.3土地使用者的权利
5.4土地使用者的限制
6.土地使用权的保险
6.1保险范围
6.2保险责任
6.3保险期限
6.4保险费用
7.租赁合同的其他条款
7.1不可抗力条款
7.2违约责任
7.3争议解决方式
7.4合同生效及终止
8.合同附件
8.1土地使用权证书
8.2土地租赁合同附件
8.3其他相关文件
9.合同签订及生效
9.1合同签订
9.2合同生效条件
9.3合同生效日期
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同解除的条件
10.4合同解除的程序
11.合同解除后的处理
11.1土地使用权收回
11.2租金结算
11.3其他处理事项
12.合同解除后的争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同解除后的后续事宜
13.1土地使用权变更登记
13.2土地使用权证注销
13.3其他后续事宜
14.合同解除后的法律效力
14.1合同解除的法律效力
14.2合同解除后的权利义务
14.3合同解除后的法律责任
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称：2024年环保产业园区土地使用权租赁合同
1.2合同编号：2024XY0001
1.3合同签订日期：2024年2月1日
1.4合同双方当事人
（1）甲方：环保产业园区管理委员会
（2）乙方：环保科技有限公司
1.5合同租赁期限：自2024年2月1日起至2029年1月31日止
1.6租赁土地的位置、面积及用途
（1）位置：市区环保产业园区
（2）面积：10,000平方米
（3）用途：用于环保技术研发及生产
第二条租赁标的物的权利义务
2.1土地使用权概述
（1）甲方拥有该土地的使用权，并依法享有出租权。
（2）乙方在租赁期限内对租赁土地享有使用权。
2.2土地使用权的取得与转让
（1）乙方在合同签订后，应向甲方支付租赁保证金。
（2）未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。
2.3土地使用权的续期
（1）租赁期满前六个月，乙方有权申请续租。
（2）续租条件与原租赁合同相同，租金根据市场行情进行调整。
2.4土地使用权的终止与收回
（1）租赁期满或乙方违约时，甲方有权终止合同并收回土地使用权。
（2）甲方终止合同应提前一个月通知乙方。
2.5土地使用权的变更
（1）因国家政策调整或城市规划需要，甲方有权变更土地使用权。
（2）变更后，租赁合同相应条款应作相应调整。
第三条租赁费用及支付方式
3.1租金计算标准
（1）租金按年计算，总额为人民币100万元。
（2）租金每月支付一次，每次支付金额为8.33万元。
3.2租金支付方式
（1）乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
（2）逾期支付租金，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。
3.3租金支付时间
（1）租赁合同签订之日起，乙方应在一个月内支付首期租金。
（2）后续租金按月支付，每月5日前支付。
3.4租金调整机制
（1）租赁期内，租金调整根据市场行情和物价指数进行调整。
（2）调整方案由双方协商确定。
第四条租赁期限及续租
4.1租赁期限：自2024年2月1日起至2029年1月31日止，共计五年。
4.2续租条件
（1）租赁期满前六个月，乙方有权申请续租。
（2）续租条件与原租赁合同相同，租金根据市场行情进行调整。
4.3续租程序
（1）乙方应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请。
（2）甲方收到申请后，应在一个月内给予答复。
4.4续租租金
（1）续租租金根据市场行情和物价指数进行调整。
（2）调整方案由双方协商确定。
第五条租赁土地的维护与管理
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