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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

代名购房协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释权

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2验收标准

5.3验收时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明文件

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：房屋交付清单

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2付款退还

13.3违约责任承担

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决条款的独立性

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“本合同”指本代名购房协议书；

（2）“出售方”指将房屋出售给买受方的自然人或法人；

（3）“买受方”指购买房屋的自然人或法人；

（4）“房屋”指出售方拥有的、位于[具体地址]的房产；

（5）“购房价格”指买受方购买房屋所支付的总金额；

（6）“合同标的”指本合同所涉及的房屋；

1.2解释权

本合同的解释权归[具体解释权归属方]所有。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

出售方名称：[出售方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

2.2买受方信息

买受方名称：[买受方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证载明的位置为准。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，具体面积以房产证载明的面积为依据。

3.3房屋产权

房屋产权清晰，无任何权属纠纷，出售方保证对房屋拥有完全的处分权。

第四条购房价格与支付方式

4.1购房总价

购房总价为人民币[具体金额]元。

4.2付款方式

（1）买受方应于签订本合同之日起[具体时间]内支付购房总价的首付款，首付款金额为[具体金额]元；

（2）剩余购房款在房屋交付前一次性支付；

4.3付款时间表

（1）首付款支付时间：[具体日期]；

（2）剩余购房款支付时间：[具体日期]。

第五条房屋交付与验收

5.1交付条件

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋产权已过户至买受方名下。

5.2验收标准

买受方在房屋交付后，应在[具体时间]内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋外观无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋面积符合合同约定。

5.3验收时间

验收时间为[具体日期]。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）出售方未按约定时间交付房屋；

（2）出售方提供的房屋不符合合同约定；

（3）买受方未按约定时间支付购房款；

（4）买受方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途。

6.2违约责任

（1）出售方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为购房总价的[具体比例]%；

（2）买受方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为购房总价的[具体比例]%；

6.3违约赔偿

（1）因出售方违约导致买受方遭受损失的，出售方应赔偿买受方实际损失；

（2）因买受方违约导致出售方遭受损失的，买受方应赔偿出售方实际损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商，协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为[具体法院名称]。

7.3争议解决程序

（1）双方应尽力协商解决争议；

（2）协商不成，任何一方均可向争议解决机构