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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁房屋信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7租赁用途

1.8租赁房屋的使用规定

1.9维修及保养责任

1.10水电费及其他费用的承担

1.11违约责任

1.12合同解除条件

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1.1合同名称：二零二五年度餐厅办房屋租赁合同

1.1.2合同编号：_______

1.1.3签订日期：_______年_______月_______日

1.1.4签订地点：_______

第二条租赁双方信息

2.1.1全称：_________________

2.1.2法定代表人：_________________

2.1.3联系电话：_________________

2.1.4住所地：_________________

2.2.1全称：_________________

2.2.2法定代表人：_________________

2.2.3联系电话：_________________

2.2.4住所地：_________________

第三条租赁房屋信息

3.1房屋坐落：_________________

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_________________

3.4房屋设施：_________________

3.5房屋权属证明：_________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期限共计_______年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币_______元整

5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户

5.3付款方式：_______

第六条押金及退还条件

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2退还条件：

6.2.1租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地退回甲方

6.2.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应的押金

6.2.3乙方在租赁期满后，经甲方验收无异议，甲方应在_______日内无息退还押金

第七条租赁用途

7.1乙方仅限于将租赁房屋用于餐厅经营活动

7.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途

7.3乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方规定的使用规范

第八条租赁房屋的使用规定

8.1乙方在使用租赁房屋期间，应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改动房屋结构。

8.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

8.3乙方应遵守当地政府关于环境保护、消防安全等方面的规定。

8.4乙方应确保租赁房屋内的用电、用水、用气安全，如发生安全事故，乙方应立即通知甲方并采取必要措施。

8.5乙方应定期对租赁房屋进行维护保养，确保房屋设施的正常使用。

第九条维修及保养责任

9.1租赁房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

9.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3因不可抗力因素导致的房屋及设施损坏，甲方应及时修复，费用由双方协商承担。

9.4乙方在租赁期满前，应将租赁房屋及设施恢复至良好状态，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

第十条水电费及其他费用的承担

10.1租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

10.2乙方应按物业管理规定缴纳相关费用，不得拖欠。

10.3乙方在租赁期满后，应结清所有欠费，方可办理退房手续。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

11.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.4甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

11.5任何一方违反合同约定造成对方损失的，应赔偿对方损失。

第十二条合同解除条件

12.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患，经乙方提出后，甲方未在合理期限内整改；

12.1.2承租方未按约定支付租金，经甲方催告后，乙方未在