工程变更签证管理办法及流程2024修试行版.docx

?一、总则

1.目的

为加强工程变更签证管理，规范工程变更签证行为，有效控制工程造价，确保工程顺利进行，特制定本办法及流程。

2.适用范围

本办法适用于公司投资建设的所有工程项目，包括新建、改建、扩建及维修等项目。

3.基本原则

-严格控制原则：尽量减少不必要的工程变更签证，确保工程变更签证的必要性和合理性。

-分级审批原则：根据工程变更签证的金额大小和影响程度，实行分级审批制度。

-及时办理原则：工程变更签证应在规定的时间内及时办理，避免事后补办导致的资料不全或责任不清等问题。

-存档完整原则：工程变更签证资料应齐全、真实、有效，按规定进行存档，以备查询和审计。

二、工程变更签证的定义及分类

1.工程变更签证的定义

工程变更签证是指在工程项目实施过程中，由于各种原因导致的对原设计文件、施工方案、合同约定等进行修改、补充或调整的书面文件。

2.工程变更签证的分类

-设计变更：由于设计单位对原设计文件进行修改、完善或优化而引起的工程变更。

-施工条件变更：因施工现场条件与原设计文件不符、地质条件变化、周边环境影响等原因导致的工程变更。

-技术变更：为提高工程质量、加快工程进度、降低工程成本等目的，对施工技术、工艺、材料等进行的变更。

-其他变更：除上述变更以外的其他原因引起的工程变更，如建设单位要求的变更、不可抗力因素导致的变更等。

三、工程变更签证的提出

1.提出主体

-建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等均可提出工程变更签证。

-提出工程变更签证时，应填写《工程变更签证申请表》（见附件1），详细说明变更的原因、内容、范围、影响及费用估算等情况。

2.提出时间

-工程变更签证应在工程实施前或实施过程中及时提出，避免事后补办。

-对于紧急情况下的工程变更签证，应在变更实施后的24小时内提出申请。

四、工程变更签证的审批

1.审批流程

-施工单位提出：施工单位填写《工程变更签证申请表》，经项目经理签字并加盖单位公章后，报监理单位审核。

-监理单位审核：监理单位收到《工程变更签证申请表》后，应在2个工作日内进行审核，提出审核意见，并报建设单位审批。

-建设单位审批：建设单位收到监理单位审核意见后，应根据工程变更签证的金额大小和影响程度，按照以下审批权限进行审批：

-变更金额在[X]万元以下的，由建设单位项目负责人审批。

-变更金额在[X]万元至[X]万元之间的，由建设单位工程管理部门负责人审批。

-变更金额在[X]万元以上的，由建设单位分管领导审批。

-重大变更审批：对于涉及工程规模、建设标准、设计方案等重大变更的签证，建设单位应组织相关部门和专家进行论证，报上级主管部门批准后实施。

2.审批内容

-工程变更签证的必要性和合理性。

-变更内容与原设计文件、施工方案、合同约定等的符合性。

-变更对工程质量、进度、安全等方面的影响。

-变更费用的估算及合理性。

五、工程变更签证的实施

1.实施前准备

-工程变更签证经审批同意后，施工单位应组织相关人员进行技术交底，明确变更的施工要求和质量标准。

-施工单位应根据工程变更签证的内容，编制详细的施工方案，报监理单位审核批准。

-施工单位应按照施工方案和质量标准组织施工，确保工程变更签证的顺利实施。

2.实施过程监督

-监理单位应加强对工程变更签证实施过程的监督检查，及时发现和解决施工中出现的问题。

-建设单位应不定期对工程变更签证的实施情况进行抽查，确保工程质量和进度。

3.实施后验收

-工程变更签证实施完成后，施工单位应进行自检，自检合格后报监理单位进行验收。

-监理单位应在收到施工单位验收申请后的3个工作日内组织验收，验收合格后签署验收意见。

-建设单位应参与工程变更签证的验收工作，对验收结果进行确认。

六、工程变更签证的费用结算

1.费用结算原则

-工程变更签证费用应按照合同约定的计价方式进行结算。

-对于合同未约定计价方式的，应按照国家和地方有关规定及市场价格进行结算。

-工程变更签证费用的结算应遵循公平、公正、合理的原则