二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带员工培训与招聘服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带员工培训与招聘服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收争议处理

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

6.4设施设备维护

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整方式

7.3调整时间

7.4调整通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效通知

12.员工培训与招聘服务

12.1培训内容

12.2培训时间

12.3培训费用

12.4招聘服务

12.5招聘费用

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同附件

13.2附件二：员工培训与招聘服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：餐饮管理有限公司

乙方：餐厅经营者

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.4法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

房屋位于省市区路号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

房屋总面积为500平方米，具体分为厨房、餐厅、卫生间等区域。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，抗震等级为。

2.4房屋装修情况

房屋内部装修为现代简约风格，包括地板、墙面、天花板等。

2.5租赁用途

房屋租赁用途为餐厅经营，不得用于其他商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限自双方书面协议之日起生效，如需变更，应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付时间

租金每月支付一次，每次支付前一个月的租金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在规定时间内将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同签订后5个工作日内将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收标准

房屋交付时应符合合同约定，乙方应在收到房屋后3个工作日内进行验收。

5.3验收程序

乙方应在验收过程中提出书面意见，甲方应在收到意见后5个工作日内进行整改。

5.4验收争议处理

如双方对房屋验收存在争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2使用限制

乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

6.3房屋维护责任

房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修和翻新。

6.4设施设备维护

房屋内的设施设备由乙方负责维护，如需更换，应提前通知甲方，并承担更换费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反使用限制，损害公共利益；

（4）乙方未按约定进行房屋维护；

（5）甲方未按约定交付房屋或未及时维修房屋。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为未履行部分租金的%；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为引起的法律责任。

8.3违约金计算

违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。

9.争议解