简单个人房屋出租合同与简单个人房屋出租合同范本5篇.docx

简单个人房屋出租合同与简单个人房屋出租合同范本5篇

篇1

简单个人房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋符合出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，于每次支付周期的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲方指定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元。合同期满或终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准按照甲方提供的清单执行。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同解除：双方中任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。合同解除时，乙方已支付的租金和押金，甲方应退还乙方；同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

简单个人房屋出租合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

甲方自愿将其所有的房屋出租给乙方，乙方也已了解该房屋的现状，在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方的权益和义务，特订立本合同。

第一条房屋现状

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方。该房屋现状为：[房屋现状描述]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月将下一年租金支付给甲方。

第四条维修与保养

1.甲方负责该房屋主体结构的维修和保养，如房屋出现重大质量问题，甲方应及时维修。

2.乙方负责该房屋内部设施的维修和保养，如水电设施、家具等出现故障或损坏，乙方应及时维修或更换。

第五条权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内合理使用该房屋，但不得改变房屋现状或进行违法活动。

3.乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的合理规章制度。

4.甲方应保证房屋所有权清晰，无纠纷，并协助乙方办理相关租赁手续。

5.乙方应爱护房屋内部设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。

第六条合同解除与终止

1.若双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金余额及支付违约金。

4.合同终止时，