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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度绿色建筑租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

2.定义与解释

3.租赁物描述

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租赁物的使用与维护

7.租赁物的损坏及赔偿责任

8.租赁物的保险

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的终止与解除

12.合同附件与补充协议

13.合同生效与变更

14.合同解除后的处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于绿色建筑租赁管理服务的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和绿色建筑的有效管理。

第二条定义与解释

2.1绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.2租赁物：指甲方提供的符合绿色建筑标准的建筑物及附属设施。

2.3租赁管理服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业管理、设施维护、环境监测、节能管理等综合服务。

第三条租赁物描述

3.1租赁物位于（具体地址），占地面积（平方米），建筑面积（平方米），层数（层），结构类型（框架结构、钢结构等）。

3.2租赁物具备绿色建筑标识，符合国家绿色建筑评价标准。

3.3租赁物内部设施齐全，包括但不限于：供电、供水、供气、供暖、排水、电梯、消防等。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同，续签期限及租金等事项另行协商。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）元整，每月（具体金额）元，乙方应于每月（具体日期）前支付租金。

5.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户，并保留支付凭证。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的使用说明和规定，合理使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，定期进行维护保养，如需维修，应及时通知甲方。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用功能。

第七条租赁物的损坏及赔偿责任

7.1乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.2乙方应遵守国家有关绿色建筑节能、环保等方面的法律法规，不得损害租赁物的绿色建筑性能。

7.3如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为本合同项下的租赁物办理必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2乙方应遵守国家关于绿色建筑的相关法律法规，并按照甲方的要求配合甲方进行保险投保事宜。

8.3保险合同中应明确约定保险赔偿范围、赔偿限额、保险费支付方式等条款。

8.4保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的1%的违约金。

9.3甲方未按约定提供租赁管理服务的，应向乙方支付相当于违约服务期间租金的1%的违约金。

9.4如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条合同的终止与解除

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

5.法律法规规定的其他情形。

11.2合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理租赁物的交接事宜。

第十二条合同附件与补充协议

12.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、保险合同等。

12.2双方在履行合同过程中，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效与变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十四条