二零二五年度车库买卖与停车场运营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库买卖与停车场运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.车库买卖标的物描述

2.1车库的具体位置

2.2车库的面积和结构

2.3车库的权属证明

3.车库买卖价格及支付方式

3.1车库买卖总价

3.2付款方式及时间节点

3.3付款凭证及记录

4.车库交付及验收

4.1车库交付时间

4.2车库验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.车库产权转移登记

5.1登记申请及材料

5.2登记费用及承担

5.3登记完成时间

6.停车场运营管理

6.1停车场运营模式

6.2运营管理团队

6.3运营管理制度

7.停车场收费标准及调整

7.1停车收费标准

7.2收费标准调整机制

7.3收费标准执行期限

8.停车场安全保障措施

8.1安全管理制度

8.2安全设施设备

8.3应急预案及处理

9.停车场设施维护及保养

9.1维护保养计划

9.2维护保养费用

9.3维护保养责任

10.车库及停车场使用规则

10.1使用范围及限制

10.2使用时间规定

10.3使用违规的处理

11.车库及停车场租赁政策

11.1租赁对象及条件

11.2租赁期限及费用

11.3租赁合同的签订

12.车库及停车场经营收益分配

12.1收益计算方式

12.2收益分配比例

12.3收益分配时间

13.违约责任及处理

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约处理方式

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

传真：0275678

1.2买方基本信息

名称：汽车销售有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

传真：02787654321

2.车库买卖标的物描述

2.1车库的具体位置

所在小区：花园

楼栋号：1栋

单元号：2单元

房号：101室

2.2车库的面积和结构

面积：30平方米

结构：独立车库，地面硬化，有独立门禁系统

2.3车库的权属证明

权属证明文件：市不动产权证书

3.车库买卖价格及支付方式

3.1车库买卖总价

总价：人民币100万元整

3.2付款方式及时间节点

付款方式：分期付款，首付50%，剩余50%在合同签订后6个月内付清

3.3付款凭证及记录

买方应在每个付款节点前5个工作日内将款项汇入卖方指定账户，并提供银行转账凭证

4.车库交付及验收

4.1车库交付时间

交付时间：合同签订后30个工作日内

4.2车库验收标准及流程

验收标准：车库符合合同约定的面积、结构、权属等要求

验收流程：买方在交付时间内对车库进行验收，如发现不符合约定的情形，应在3日内书面通知卖方

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，卖方应在接到通知后15日内进行整改，直至符合验收标准

5.车库产权转移登记

5.1登记申请及材料

登记申请：买方应在车库交付后30个工作日内向相关部门申请产权转移登记

登记材料：不动产权证书、身份证、户口簿等

5.2登记费用及承担

登记费用：按国家规定标准收取，由买方承担

5.3登记完成时间

登记完成时间：登记申请提交后，预计30个工作日内完成

6.停车场运营管理

6.1停车场运营模式