二零二五年度房地产开发拆迁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发拆迁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

1.2.双方地址

1.3.双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1.拆迁项目名称

2.2.拆迁项目地点

2.3.拆迁项目规模

2.4.拆迁项目用途

3.拆迁范围和对象

3.1.拆迁范围

3.2.拆迁对象

3.3.拆迁面积

4.拆迁方式

4.1.拆迁方式选择

4.2.拆迁实施单位

4.3.拆迁时间安排

5.拆迁补偿方式

5.1.补偿方式选择

5.2.补偿标准

5.3.补偿金额

6.拆迁安置

6.1.安置方式选择

6.2.安置地点

6.3.安置面积

6.4.安置期限

7.拆迁费用

7.1.拆迁费用总额

7.2.费用支付方式

7.3.费用支付时间

8.拆迁进度

8.1.拆迁进度安排

8.2.进度监控措施

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.拆迁补偿明细表

12.2.拆迁安置明细表

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

1.1.1.房地产开发公司名称：房地产开发有限公司

1.1.2.拆迁户名称：

1.2.双方地址

1.2.1.房地产开发公司地址：市区路号

1.2.2.拆迁户地址：市区路号

1.3.双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1.拆迁项目名称

2.1.1.区路旧城改造项目

2.2.拆迁项目地点

2.2.1.市区路号

2.3.拆迁项目规模

2.3.1.总建筑面积：50000平方米

2.3.2.拆迁面积：30000平方米

2.4.拆迁项目用途

2.4.1.商业、住宅及公共配套设施

3.拆迁范围和对象

3.1.拆迁范围

3.1.1.路号范围内的所有房屋及附属设施

3.2.拆迁对象

3.2.1.所有的位于路号的房屋

3.3.拆迁面积

3.3.1.拆迁面积：1000平方米

4.拆迁方式

4.1.拆迁方式选择

4.1.1.采用自愿拆迁方式

4.2.拆迁实施单位

4.2.1.市拆迁有限公司

4.3.拆迁时间安排

4.3.1.拆迁期限：自合同签订之日起6个月内完成

5.拆迁补偿方式

5.1.补偿方式选择

5.1.1.采用货币补偿方式

5.2.补偿标准

5.2.1.补偿标准按照当地政府规定的补偿标准执行

5.3.补偿金额

5.3.1.补偿金额：人民币300万元

6.拆迁安置

6.1.安置方式选择

6.1.1.采用原地安置方式

6.2.安置地点

6.2.1.区路号

6.3.安置面积

6.3.1.安置面积：1000平方米

6.4.安置期限

6.4.1.安置期限：自合同签订之日起12个月内完成

7.拆迁费用

7.1.拆迁费用总额

7.1.1.拆迁费用总额：人民币300万元

7.2.费用支付方式

7.2.1.货币支付，分两次支付：第一次支付50%，第二次支付50%

7.3.费用支付时间

7.3.1.第一次支付时间：合同签订之日起30日内

7.3.2.第二次支付时间：拆迁完成并验收合格后30日内

第一部分：合同如下：

8.拆迁进度

8.1.拆迁进度安排

8.1.1.拆迁前期准备：合同签订之日起15日内完成

8.1.2.拆迁实施：合同签订之日起16日至合同约定的拆迁完成日期

8.1.3.拆迁验收：拆迁完成之日起10日内完成

8.2.进度监控措施

8.2.1.拆迁实施单位每日向拆迁户报告拆迁进度

8.2.2.拆迁户有权随时要求查看拆迁进度记录

8.2.3.合同双方每月召开一次进度协调会

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.拆迁实施单位未按约定时间完成拆迁工作

9.1.2.拆迁户未按约定时间完成搬迁工作

9.1.3.一方未履行合同约定的其他义务

9.2.违约责任承担

9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的1%

9.2.2.违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.由合同双方协商解决

10.1.2.