二零二五年度拆迁安置房买卖合同模板规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁安置房买卖合同模板规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构、用途与权属

2.3拆迁安置政策依据

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.买卖合同价格与支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3付款时间与节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准与程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件认定

9.2不可抗力事件影响

9.3不可抗力事件处理

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.合同其他约定

11.1合同其他约定事项

11.2合同其他约定效力

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署方式

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

13.3合同备案效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2卖方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后7日内向相关部门备案

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋所在区域：____市____区____街道

2.1.2房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.1.3房屋建筑面积：____平方米

2.2房屋结构、用途与权属

2.2.1房屋结构：____层____户

2.2.2房屋用途：____（住宅/商业）

2.2.3房屋权属：____（国有土地/集体土地）

2.3拆迁安置政策依据

2.3.1拆迁安置政策依据文件：____（政策文件名称）

2.3.2拆迁安置政策依据编号：____

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.1.1获得房屋所有权

3.1.2享有房屋占有、使用、收益和处分的权利

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付购房款

3.2.2按合同约定办理房屋产权过户手续

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2办理房屋产权过户手续

3.4卖方义务

3.4.1保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵

3.4.2按合同约定交付房屋

4.买卖合同价格与支付方式

4.1合同价格

4.1.1房屋买卖总价：____元

4.2支付方式

4.2.1购房款支付比例：____%

4.2.2购房款支付方式：____（一次性支付/分期支付）

4.3付款时间与节点

4.3.1首付款支付时间：____年____月____日

4.3.2尾款支付时间：____年____月____日

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵

5.2.2房屋结构安全，符合国家相关标准

5.3房屋验收标准与程序

5.3.1验收标准：____（参照《住宅质量保证书》等标准）

5.3.2验收程序：____（双方约定验收程序）

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按约定支付购房款

6.1.2卖方未按约定交付房屋

6.1.3一方违反合同约定造成对方损失的

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失

6.2.2违约金：____元

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿方式：____（一次性赔偿/分期赔偿）

6.3.2