二零二五年度素食餐厅餐饮合作租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度素食餐厅餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.合作双方基本信息

4.餐厅租赁基本情况

4.1餐厅地址

4.2餐厅面积

4.3租赁期限

4.4租金及支付方式

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.餐厅设施与设备

6.1出租方提供的设施与设备

6.2承租方负责的设施与设备

7.餐饮合作内容

7.1餐饮经营种类

7.2菜品研发与制作

7.3餐饮服务标准

8.市场推广与宣传

8.1双方共同参与的市场推广活动

8.2各自的市场推广责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确双方在2025年度素食餐厅餐饮合作租赁中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。

2.定义与解释

2.1“素食餐厅”指位于____地址，面积为____平方米的餐饮经营场所。

2.2“租赁期限”指自____年____月____日至____年____月____日。

2.3“租金”指每月租金为人民币____元，支付方式为____。

3.合作双方基本信息

3.1出租方：____，法定代表人：____，住所地：____。

3.2承租方：____，法定代表人：____，住所地：____。

4.餐厅租赁基本情况

4.1餐厅地址：____。

4.2餐厅面积：____平方米。

4.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.4租金及支付方式：

4.4.1每月租金为人民币____元，按月支付。

4.4.2租金支付时间为每月____日前。

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方有权对餐厅进行日常管理，确保餐厅设施的正常使用。

5.1.2出租方应提供合法有效的土地使用权证明及房屋所有权证明。

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方有权在餐厅内进行餐饮经营，但不得改变餐厅的用途。

5.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并保证餐厅设施的正常使用。

6.餐厅设施与设备

6.1出租方提供的设施与设备：

6.1.1餐厅内所有固定设施，如桌椅、厨房设备等。

6.1.2水电、燃气等基础设施。

6.2承租方负责的设施与设备：

6.2.1承租方应负责餐厅内所有可移动设施，如餐具、厨具等。

6.2.2承租方应确保设施与设备的安全使用，并承担相应的维修责任。

8.市场推广与宣传

8.1双方共同参与的市场推广活动

8.1.1出租方负责餐厅外立面及入口的统一装修，包括但不限于标识、招牌等。

8.1.2承租方负责餐厅内部的装饰、菜品宣传及线上线下推广活动。

8.2各自的市场推广责任

8.2.1出租方负责餐厅周边区域的宣传，包括但不限于社区公告、户外广告等。

8.2.2承租方负责餐厅内部的菜品展示、客户体验活动及社交媒体推广。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。

9.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。

9.2合同解除条件

9.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

10.1.2损坏餐厅设施设备，应承担赔偿责任。

10.2出租方违约责任

10.2.1未按时交付餐厅，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。