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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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厂房出租合同协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.出租方与承租方信息

3.出租房屋基本情况

4.出租房屋租赁期限

5.出租房屋租金及支付方式

6.租金调整

7.保证金及退还

8.出租房屋使用范围与限制

9.房屋修缮与维护责任

10.乙方使用过程中的责任与义务

11.乙方违约责任

12.合同解除与终止

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方（甲方）名称：[甲方全称]

2.2出租方（甲方）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.3出租方（甲方）联系方式：[甲方联系电话]

2.4承租方（乙方）名称：[乙方全称]

2.5承租方（乙方）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.6承租方（乙方）联系方式：[乙方联系电话]

第三条出租房屋基本情况

3.1出租房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.2出租房屋结构为[房屋结构]，层数为[层数]层。

3.3出租房屋现状为[房屋现状]，具体包括：[列出房屋现状及设施设备情况]。

第四条出租房屋租赁期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。

第五条出租房屋租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3租金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。

第六条租金调整

6.1租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。

6.2租金调整幅度及调整时间由双方协商确定。

第七条保证金及退还

7.1乙方需在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

7.2乙方在租赁期间遵守本合同约定，租赁期满后，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方保证金。如有损坏或违反合同约定，甲方有权扣除相应费用。

第八条出租房屋使用范围与限制

8.1乙方仅可使用出租房屋进行[具体用途]，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

8.2乙方不得在出租房屋内进行任何危险作业，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.3乙方不得将出租房屋转租、转借或分租给他人。

8.4乙方应遵守国家及地方的消防安全、环保、卫生等法律法规。

第九条房屋修缮与维护责任

9.1出租房屋的日常维修保养由乙方负责，包括但不限于水电设施的维修、房屋内外部清洁等。

9.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3甲方负责出租房屋主体结构、承重部位及公共设施的维修和保养。

9.4任何因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决修复事宜。

第十条乙方使用过程中的责任与义务

10.1乙方应按照国家有关法律法规和出租房屋的性质使用房屋，不得从事违法活动。

10.2乙方应保证出租房屋的安全使用，发现安全隐患应及时告知甲方并采取措施排除。

10.3乙方应合理使用水电等资源，节约能源，保护环境。

10.4乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得影响其他租户的正常使用。

第十一条乙方违约责任

11.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的[百分比]作为违约金。

11.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

11.3乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十二条合同解除与终止

12.1出租房屋租赁期满，本合同自行终止。

12.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1