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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公室分租简单合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1办公室位置
3.2面积与布局
3.3设施与设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金与支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
5.4滞纳金
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整通知
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付
7.3保证金退还
8.使用与维护
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3设施与设备维护
9.费用承担
9.1水电费
9.2物业管理费
9.3其他费用
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同解除
13.1解除情形
13.2解除程序
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“甲方”指出租方，即拥有并出租租赁物的个人或单位。
（2）“乙方”指承租方，即租用租赁物进行经营活动的个人或单位。
（3）“租赁物”指甲方出租给乙方的位于市区路号室的办公室。
（4）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
（5）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。
（6）“水电费”指乙方使用租赁物产生的电费和水费。
第二条租赁双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
联系电话：
2.2承租方信息
乙方名称：公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
联系电话：
第三条租赁物描述
3.1办公室位置
租赁物位于市区路号室，属于大厦。
3.2面积与布局
租赁物面积为平方米，具体布局如下：室、室、室等。
3.3设施与设备
租赁物内配备有办公桌、椅子、空调、饮水机等基本办公设施，乙方在租赁期间不得擅自拆除或损坏。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年。
4.3租赁期限延长
如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。
第五条租金与支付
5.1租金金额
本合同租金为人民币元/月。
5.2支付方式
乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.3付款日期
乙方应在每月的日前支付租金，如遇法定节假日或周末，应提前至工作日支付。
5.4滞纳金
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。
第六条租金调整
6.1调整依据
租金调整根据市场行情和甲方实际情况，经双方协商一致后确定。
6.2调整频率
租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。
6.3调整通知
甲方应在调整租金前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内支付调整后的租金。
第七条保证金
7.1保证金金额
乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付人民币元作为保证金。
7.2保证金支付
乙方应将保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。
7.3保证金退还
租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在X日内将保证金无息退还乙方。
第八条使用与维护
8.1使用范围
乙方仅可在租赁物内进行合法的经营活动，不得将租赁物用于非法活动或与租赁物性质不符的用途。
8.2使用限制
（1）擅自改变租赁物的结构或布局；
（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；
（3）进行可能损坏租赁物或影响他人正常使用的行为；
（4）将租赁物转租、转借或抵押。
8.3设施与设备维护
乙方应妥善使用租赁物内的设施与设备，如因乙方使用不当导致设施与设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第九条费用承担
9.1水电费
乙方应按照实际使用量支付租赁物内的水电费，每月日前向水电供应商支付。
9.2物业管理费
乙方应按照物业管理规定，每月日前向物业管理方支付物业管理费。
9.3
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