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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋承包合同协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋使用规定

8.1房屋用途

8.2使用范围

8.3使用限制

9.房屋设施维护

9.1承租方维护责任

9.2出租方维护责任

10.物业管理及费用

10.1物业管理公司

10.2物业管理费用

10.3物业管理责任

11.水电费及其他费用

11.1水电费缴纳

11.2其他费用

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约金计算

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效及修改

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.合同主体

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.出租房屋的基本情况

3.1房屋地址

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：____平方米

3.3房屋结构

房屋为：____________________结构

3.4房屋设施

房屋内设施包括：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年____月____日

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月：____元整

5.2租金支付时间

租金于每月____日前支付

5.3租金支付方式

租金支付方式为：____________________

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整依据为：____________________

6.2调整时间

租金调整时间为：____年____月____日

6.3调整幅度

租金调整幅度为：____%

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任

房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但因出租方提供设施质量原因造成的损坏除外。

7.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，必要时可先由一方垫付维修费用，事后由责任方承担。

8.房屋使用规定

8.1房屋用途

房屋仅用于：____________________

8.2使用范围

承租方只能在房屋内进行合法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.3使用限制

未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

9.房屋设施维护

9.1承租方维护责任

承租方应负责对房屋内设施进行日常维护，确保设施处于良好状态。

9.2出租方维护责任

出租方负责对房屋主体结构、公共设施及附属设施进行定期检查和维护。

10.物业管理及费用

10.1物业管理公司

房屋所在地的物业管理由：____________________公司负责