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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度物流园区车位租赁及仓储增值服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议有效期

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.租赁车位

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3租赁费用

3.4租赁期限

3.5车位使用规定

4.仓储增值服务

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务费用

4.4服务期限

5.租金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

6.费用调整

6.1调整原则

6.2调整周期

6.3调整通知

7.产权与使用权

7.1车位产权

7.2车位使用权

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3保养费用

9.保险

9.1车位保险

9.2货物保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方（车位业主）与乙方（车位承租方）在2025年度内关于物流园区车位的租赁关系，以及乙方所享受的仓储增值服务内容，确保双方权益。

1.2协议范围

本协议涉及物流园区内车位的租赁、使用以及乙方所享有的仓储增值服务，包括但不限于仓储管理、货物装卸、货物存储等。

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

2.定义和解释

2.1术语定义

“车位”指物流园区内乙方租赁的停车位置；

“仓储增值服务”指乙方在租赁车位的同时，享受的由甲方提供的附加服务。

2.2解释原则

本协议的解释应遵循公平、诚实信用的原则，如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

3.租赁车位

3.1车位位置

乙方租赁的车位位于物流园区内，具体位置详见附件一《车位位置图》。

3.2车位面积

乙方租赁的车位面积为平方米，具体尺寸详见附件一《车位位置图》。

3.3租赁费用

乙方租赁车位的基本租金为每月元，按月支付。

3.4租赁期限

本协议租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.5车位使用规定

乙方仅限于在本车位停放自有车辆；

乙方不得擅自改变车位用途；

乙方应保持车位内整洁，不得堆放杂物。

4.仓储增值服务

4.1服务内容

货物装卸服务；

货物存储服务；

货物保管服务。

4.2服务标准

装卸效率不低于；

存储环境符合货物存储要求；

保管措施确保货物安全。

4.3服务费用

仓储增值服务费用为每月元，按月支付。

4.4服务期限

仓储增值服务期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.租金支付

5.1支付方式

乙方应于每月的日前，通过银行转账方式向甲方支付租金。

5.2支付时间

租金支付时间为每月的日。

5.3违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

6.费用调整

6.1调整原则

租金和服务费用可根据市场行情及成本变化进行调整。

6.2调整周期

租金和服务费用的调整周期为一年。

6.3调整通知

甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知，说明调整原因及具体调整方案。

8.产权与使用权

8.1车位产权

甲方保留车位的所有权和产权，乙方仅获得车位的使用权。

8.2车位使用权

乙方在租赁期间内，享有对所租赁车位的独占使用权，但不得转让、转借或以任何方式赋予第三方使用。

9.维修与保养

9.1维修责任

车位的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于车位地面、照明设施的维护和修理。

9.2保养责任

车位的保养责任由甲方承担，包括但不限于车位结构的定期检查和维护。

9.3保养费用

车位的保养费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。

10.保险

10.1车位保险

甲方应为其所有车位购买相应的保险，以保障车位的安全。

10.2货物保险

乙方应对其存放于车位内的货物购买保险，以保障货物在存储过程中的安全。

11.违约责任

11.1违约情形

乙方未按时支付租金