二零二五年度特色小吃店租赁合同及特色小吃研发及推广协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度特色小吃店租赁合同及特色小吃研发及推广协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1特色小吃店的具体位置

3.2租赁物的用途及限制

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的延长及缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间及方式

5.3违约责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件及流程

7.押金

7.1押金金额

7.2退还条件及流程

8.装修及设施

8.1装修标准及要求

8.2设施设备的维护与更新

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.违约赔偿

10.1违约赔偿金额

10.2赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度特色小吃店租赁合同及特色小吃研发及推广协议》。

1.1.2“出租方”指将特色小吃店出租给承租方的法人或自然人。

1.1.3“承租方”指租赁特色小吃店并使用该店的法人或自然人。

1.1.4“租赁物”指出租方拥有的特色小吃店及其相关设施。

1.1.5“特色小吃”指承租方在租赁店内研发、制作及销售的小吃品种。

1.1.6“研发及推广”指承租方对特色小吃的研发、市场推广及品牌建设。

1.1.7“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.2专有名词解释

1.2.1“保证金”指承租方为保证履行本合同义务，向出租方缴纳的一定金额。

1.2.2“押金”指承租方为保证租赁物的正常使用和完好，向出租方缴纳的一定金额。

1.2.3“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人/负责人：_______

2.1.3联系方式：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人/负责人：_______

2.2.3联系方式：_______

3.租赁物描述

3.1特色小吃店的具体位置：_______

3.2租赁物的用途及限制：

3.2.1承租方仅限在租赁物内从事特色小吃的制作、销售及推广活动。

3.2.2承租方不得在租赁物内从事与合同约定用途无关的经营活动。

3.2.3承租方不得改变租赁物的结构及设施。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：_______至_______

4.2租赁期限的延长及缩短

4.2.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.2.2租赁期限届满前，任何一方无正当理由不得缩短租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付时间及方式：

5.2.1承租方应于每月_______日前向出租方支付租金。

5.2.2租金支付方式为现金或银行转账。

6.保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2退还条件及流程：

6.2.1租赁期限届满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。

6.2.2如承租方违反合同约定，出租方有权扣除相应金额的保证金。

7.押金

7.1押金金额：_______元

7.2退还条件及流程：

7.2.1租赁期限届满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

7.2.2如承租方违反合同约定，出租方有权扣除相应金额的押金。

8.装修及设施

8.1装修标准及要求

8.1.1承租方应按照出租方提供的装修图纸和标准进行装修。

8.1.2装修材料应符合国家相关安全标准和环保要求。

8.1.3装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收合格证明。

8.2设施设备的维护与更新

8.2.1承租方负责租赁物内设施设备的日常维护保养。

8.2.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

8.2.3租赁期限届满前，如需更换或升级设施设备，承租方应提前一个月通知出租方。

9.违约责任

9.1承