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个人房子抵押合同范本--第1页
个人房子抵押合同范本
《个人房子抵押合同》
甲方（抵押人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（抵押权人）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的房屋，为确保乙方债权的实现，甲乙双方经
平等协商，自愿订立本合同。
一、抵押房产情况
1.房屋所有权证号：__________________
2.房屋坐落：______（详细地址）
3.建筑面积：______平方米
4.房屋用途：______
二、抵押担保范围
本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以
及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押期限
抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、抵押登记
本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定及时办理抵押登记手续，将该房屋抵押给乙
方，并取得他项权利证书。
五、甲方的权利和义务
1.甲方应保证抵押房产的真实性、合法性和完整性，不得有任何权属争议或瑕疵。
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2.甲方应按照本合同的约定，妥善保管抵押房产，并承担因抵押房产所产生的一切
费用。
3.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押房产，包括但不限于转让、赠与、抵
押等。
4.甲方应协助乙方办理抵押登记、变更登记等相关手续，并提供必要的文件和资
料。
5.如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权对抵押房产进行检查、监督，了解抵押房产的使用情况和管理情况。
2.乙方有权要求甲方提供与抵押房产有关的资料和文件，以核实抵押房产的状况。
3.乙方在实现抵押权时，有权依法处分抵押房产，并以处分所得价款优先受偿。
4.乙方应妥善保管抵押房产的他项权利证书等相关文件，不得遗失或损毁。
5.乙方应按照本合同的约定，及时履行抵押权人的义务，不得滥用抵押权。
七、违约责任
1.若甲方违反本合同的约定，未按照约定办理抵押登记手续或擅自处分抵押房产，
乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。
2.若乙方未按照本合同的约定履行抵押权人的义务，给甲方造成损失的，应承担赔
偿责任。
八、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
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