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个人房屋抵押合同范本【7篇】

个人房屋抵押合同范本（篇1）

甲方：

乙方：

借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款。双方经协商一致同意，在

借款方以其房产证(以下简称借款方抵押物)，作为借款抵押物抵押给贷款方的条

件下，由贷款方提供双方商定的借款额给借款方。为此，特订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：

2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。期

限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为。

借款方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号：____)。

2、抵押物价值：借款方房产证经双方议定估价为____元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本合同有关

的全部借款本息为止。

第三条贷款方与借款方义务

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(一)贷款方义务：

1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在借款方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还借款方。

(二)借款方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响。如贷

款方发现借款方抵押物有违反本条款的`情节，贷款方通知借款方当即改正或可

终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其

他方式处分。

第四条违约责任

1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款，给贷款方造成经济上的损

失，借款方应支付贷款方提供借款总额的20%的违约金。并承担因贷款方向借款

方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公

证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用)。

2、借款方如不按期付息还本，贷款方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖

抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向借款方追偿。

直至借款方还清贷款方全部借款本息为止。(本合同纠纷由贷款方所在地人民法

院管辖)。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，贷款方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)借款方向贷款方提供情况和各项资料不真实。

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(2)借款方与第三者发生诉讼，无力向贷款方偿付借款本息。

(3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、贷款方或借款方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事

前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的

组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决;

2、协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼(本合同纠纷由

贷款方所在地人民法院管辖)。

本合同自即日