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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期住房物业服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业服务范围

2.1住宅物业

2.2商业物业

2.3公共设施

3.物业服务内容

3.1日常维护保养

3.2安全管理

3.3环境卫生

3.4设施设备管理

4.物业服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务费用标准

5.物业服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业服务期限

6.1服务期限起始

6.2服务期限终止

7.物业服务合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.物业管理费用使用

8.1费用使用范围

8.2费用使用监督

8.3费用使用报告

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.物业管理纠纷解决

11.1纠纷处理方式

11.2纠纷处理程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.合同附件与补充条款

14.1附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方法定代表人：_____________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方法定代表人：_____________

乙方联系方式：________________

2.物业服务范围

2.1住宅物业

乙方负责管理甲方位于__________________的住宅物业，包括但不限于房屋本体、配套设施、绿化区域等。

2.2商业物业

乙方负责管理甲方位于__________________的商业物业，包括但不限于商铺、写字楼、停车场等。

2.3公共设施

乙方负责管理甲方物业内的公共设施，如电梯、消防设施、照明设施等。

3.物业服务内容

3.1日常维护保养

乙方负责对甲方物业进行日常的清洁、保养和维修工作。

3.2安全管理

乙方负责实施安全管理措施，确保甲方物业的安全。

3.3环境卫生

乙方负责保持甲方物业内的环境卫生，包括垃圾清理、公共区域清洁等。

3.4设施设备管理

乙方负责对甲方物业内的设施设备进行定期检查、维护和保养。

4.物业服务标准

4.1服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供符合服务质量标准的服务。

4.2服务效率标准

乙方应确保提供的服务在规定的时间内完成，并达到规定的效率。

4.3服务费用标准

乙方应按照国家相关政策和甲方要求，合理制定物业服务费用标准。

5.物业服务费用

5.1服务费用构成

物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备运行维护费、绿化养护费等。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

5.3费用调整机制

物业服务费用如有调整，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

6.物业服务期限

6.1服务期限起始

本合同自____年____月____日起生效。

6.2服务期限终止

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

7.物业服务合同变更与解除

7.1合同变更

如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2合同解除

任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。

8.物业管理费用使用

8.1费用使用范围

日常物业管理活动；

公共设施的维护和更新；

环境卫生和绿化养护；

安全保卫和消防设施维护；

应急处理和突发事件应对；

物业服务人员的工资和福利；

其他与物业管理直接相关的费用。

8.2费用使用监督

甲方有权对物业管理费用的使用情况进行监督，乙方应定期向甲方提供财务报告，包括但不限于费用支出明细、收入来源等。

8.3费用使用报告

乙方应在每个财务年度结束后一个月内，向甲方提交物业管理费用使用情况报告，包括费用收入、支出和结余情况。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

甲