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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.房屋租赁期限与起止日期

4.租金及相关费用

5.租金支付方式与时间

6.房屋交付与接收

7.房屋使用及维护责任

8.房屋损坏及维修责任

9.房屋附属设施使用与维护

10.房屋转租、转借及转租费用

11.房屋占用与使用权

12.违约责任及争议解决

13.合同解除与终止条件

14.合同生效与变更

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，由甲方（出租人）与乙方（承租人）共同签订。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋权属证明文件齐全，无产权纠纷，符合国家规定的出租条件。

2.3房屋现状为空置，具备居住条件。

第三条房屋租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2房屋租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

第四条租金及相关费用

4.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

4.2租金支付方式为每月____日支付，以银行转账方式支付。

4.3房屋租赁期间，乙方应承担的水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况自行缴纳。

第五条租金支付方式与时间

5.1乙方应在每月____日前，将当月租金人民币____元，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。

第六条房屋交付与接收

6.1甲方应在合同约定的日期前，将房屋及附属设施完好地交付乙方使用。

6.2乙方在收到房屋及附属设施后，应在____小时内对房屋进行验收，并签署房屋验收单。

6.3如乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在损坏，应在验收单上注明，并由甲方负责修复。

第七条房屋使用及维护责任

7.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构及用途。

7.2乙方应保持房屋整洁，定期对房屋及附属设施进行清洁和维护。

7.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋内部布局。

7.4乙方在使用过程中如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

第八条房屋损坏及维修责任

8.1乙方在使用过程中，如因合理使用导致房屋及附属设施的自然磨损，甲方不予赔偿。

8.2因乙方故意或过失造成房屋及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修需甲方配合，费用由责任方承担。

8.4房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决，合理分担损失。

第九条房屋附属设施使用与维护

9.1房屋内的家具、电器等附属设施由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管。

9.2乙方不得擅自拆卸、移位或损坏房屋附属设施。

9.3如房屋附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。

第十条房屋转租、转借及转租费用

10.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

10.2如乙方需转租、转借房屋，甲方有权拒绝，并有权要求乙方承担违约责任。

10.3若甲方同意乙方转租、转借，乙方应向甲方支付____%的转租费用。

第十一条房屋占用与使用权

11.1房屋租赁期间，乙方享有房屋的占有和使用权利。

11.2乙方不得将房屋用于经营性活动，不得从事违法活动。

11.3乙方不得将房屋分租给他人，不得以任何形式变相分租。

第十二条违约责任及争议解决

12.1如甲方违约，应向乙方支付____%的违约金；如乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。

12.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除与终止条件

13.1.1乙方未按时支付租金超过____日；

13.1.2乙方违反合同约定的使用规定；

13.1.3乙方从事违法活动。

13.2.1甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

13.2.2甲方违