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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端商务区商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整时间

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

6.3商铺维修费用

7.商铺转租及转让

7.1转租条件

7.2转让条件

7.3转租及转让审批

8.商铺租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_____________________

1.1.2法定代表人/负责人：_____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4住所地：_____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_____________________

1.2.2法定代表人/负责人：_____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4住所地：_____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_____________________

2.2商铺面积：_____________________平方米

2.3商铺用途：_____________________

2.4商铺装修情况：_____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3付款方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付方式。

3.4付款时间：每月____日为租金支付截止日期。

4.租金调整

4.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，租金每年可进行一次调整，调整幅度不超过____%。

4.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，调整后的租金自次月起生效。

4.3调整时间：每年____月____日为租金调整时间。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元。

5.2保证金金额：人民币____元。

5.3押金及保证金退还条件：

5.3.1租赁期满且无违约行为，租赁方在办理退铺手续后，出租方应无息退还押金及保证金。

5.3.2租赁期间，若因租赁方违约导致商铺损坏或产生额外费用，出租方有权从押金及保证金中扣除相应费用。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定：

6.1.1租赁方须按照商铺的用途合法经营，不得用于非法活动。

6.1.2租赁方不得擅自改变商铺的结构和外观。

6.1.3租赁方应保持商铺的整洁和卫生。

6.2商铺维护责任：

6.2.1商铺的日常维护和保养责任由租赁方承担。

6.2.2商铺的维修费用由租赁方承担，但属于出租方责任的维修除外。

6.2.3商铺的维修项目及费用由双方协商确定。

7.商铺转租及转让

7.1转租条件：

7.1.1租赁方需经出租方书面同意后方可转租。

7.1.2转租方应具备合法经营资格，并符合商铺用途要求。

7.2转让条件：

7.2.1租赁期满后，租赁方有权将商铺转让给他人。

7.2.2转让方应具备合法经营资格，并符合商铺用途要求。

7.3转租及转让审批：

7.3.1租赁方应在转租或转让前向出租方提出书面申请。

7.3.2出租方应在收到申请之日起____个工作日内给予答复。

8.商铺租赁税费

8.1税费承担：租赁双方按照国家法律法规和相关规