华安县公有营业性用房租赁合同8篇.docx

华安县公有营业性用房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：华安县人民政府

乙方（承租方）：______________（单位名称或个人姓名）

根据华安县有关租赁法规及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平和诚信的基础上，就甲方所有的公有营业性用房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的公有营业性用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次，每次支付______元。乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁物仅作为______（如：商业经营、办公等）使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。乙方承诺遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用和保养租赁物，保持其结构完好。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如因政府规划、征收等原因需提前终止本合同的，双方应按照国家法律法规及华安县的相关政策执行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的公有营业性用房的租赁事宜，经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物业概况

1.甲方出租的物业位于华安县，具体地址为____________________。

2.物业类型：营业性用房，面积______平方米。

3.物业现状与设施：包括但不限于供水、供电、供暖等基本设施完备。（此处可根据实际情况进一步补充详细信息）

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：按______（如季度、半年或年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为租期对应日之前。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲乙双方应进行现场验收，并签署验收文件。验收内容包括但不限于物业现状、设施设备运行情况等。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方承担物业的日常维护费用，并保证物业及其附属设施的正常运行。如发生损坏，乙方应及时修复。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方出现违约情况，甲方有权解除合同。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将物业交还甲方，并保障物业的良好使用