二零二五年度科研场地租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科研场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.科研场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4安全责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效范围

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科研机构

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.科研场地基本情况

3.1场地名称：实验室

3.2场地地址：省市区路号

3.3场地面积：100平方米

3.4场地设施：实验台、通风柜、电脑、网络设备等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

5.3付款时间：每月5日

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方仅限用于科研实验、研发工作

6.2使用限制：禁止在场地内进行与科研无关的活动，禁止在场地内吸烟、饮酒

6.3维护责任：乙方应保持场地整洁，如因乙方使用造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.4安全责任：乙方应遵守国家及地方有关安全规定，确保场地内安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权在租赁期限内使用场地进行科研实验、研发工作

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的场地设施维护

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应遵守本合同约定，合理使用场地

7.2.2乙方应按时支付租金

7.2.3乙方应保持场地整洁，如因乙方使用造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督

8.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规范

8.1.3甲方有权在合同约定的条件下提前解除合同

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应提供符合约定条件的科研场地

8.2.2甲方应保证场地设施的正常运行和维护

8.2.3甲方应按照约定时间提供场地及相关服务

9.保密条款

9.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密及其他需要保密的信息

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1乙方未按时支付租金

10.1.2乙方违反场地使用规范

10.1.3甲方未按约定提供场地或服务

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地