二零二五年度旅游度假村场地租赁与度假运营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度旅游度假村场地租赁与度假运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地租赁概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.租赁期限

2.4.租金支付方式

3.运营管理内容

3.1.运营范围

3.2.运营目标

3.3.运营标准

4.运营管理责任

4.1.出租方责任

4.2.承租方责任

5.人员管理

5.1.人员配置

5.2.人员培训

5.3.人员考核

6.财务管理

6.1.收入结算

6.2.成本控制

6.3.利润分配

7.安全管理

7.1.安全责任

7.2.安全措施

7.3.应急预案

8.合同变更与解除

8.1.合同变更

8.2.合同解除

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

a.出租方名称：X有限公司

b.出租方地址：X省X市X区X街道X号

c.出租方法定代表人：

d.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

a.承租方名称：YYY旅游度假有限公司

b.承租方地址：X省X市X区X街道X号

c.承租方法定代表人：

d.承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁概况

2.1.场地位置

a.场地位于X省X市X区，具体位置为X旅游度假村内

2.2.场地面积

a.场地总面积为5000平方米，包括室内及室外休闲区域

2.3.租赁期限

a.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

2.4.租金支付方式

a.租金按年支付，每年租金为人民币100万元整

b.租金支付时间为每年的1月1日前支付当年租金

3.运营管理内容

3.1.运营范围

a.运营范围包括但不限于住宿、餐饮、休闲娱乐、会议接待等

3.2.运营目标

a.提升旅游度假村品牌知名度

b.提高游客满意度

c.实现经济效益与社会效益的统一

3.3.运营标准

a.严格按照国家及行业标准进行运营管理

b.确保服务质量，提高游客体验

c.定期对运营情况进行评估与改进

4.运营管理责任

4.1.出租方责任

a.提供符合合同约定的场地

b.协助承租方办理相关证照

c.保障场地安全

4.2.承租方责任

a.按照合同约定进行运营管理

b.保证服务质量

c.维护场地设施

5.人员管理

5.1.人员配置

a.承租方需根据业务需求配备相应管理人员及服务人员

b.管理人员和服务人员应具备相应的专业技能和服务意识

5.2.人员培训

a.承租方需定期对员工进行培训，提高员工业务水平和服务质量

b.培训内容应包括但不限于服务技能、礼仪规范、安全知识等

5.3.人员考核

a.承租方需建立健全员工考核制度，对员工进行定期考核

b.考核结果作为员工晋升、奖惩的依据

6.财务管理

6.1.收入结算

a.承租方需按照国家规定进行收入结算，确保收入的真实性、准确性

b.出租方有权对收入结算进行监督

6.2.成本控制

a.承租方需严格控制成本，提高经济效益

b.成本控制措施包括但不限于人员管理、物资采购、能源消耗等

6.3.利润分配

a.合同期满后，双方按照约定比例进行利润分配

7.安全管理

7.1.安全责任

a.出租方和承租方共同承担场地及设施的安全责任

b.承租方需建立健全安全管理制度，确保游客人身财产安全

7.2.安全措施

a.承租方需定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患

b.设置安全警示标志，确保游客安全

7.3.应急预案

a.承租方