二零二五年高端办公楼租赁服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年高端办公楼租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物业信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付处理

2.4预付款及押金

3.租赁用途

3.1允许用途

3.2禁止用途

4.物业管理及维护

4.1物业管理责任

4.2维护责任

4.3故障及维修

5.水电费用

5.1水电费用承担

5.2费用结算方式

6.物业保险

6.1物业保险责任

6.2保险费用承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同附件

11.1租赁物业图纸

11.2租赁物业清单

11.3其他相关文件

12.合同份数

12.1合同份数及用途

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物业图纸

14.2附件二：租赁物业清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2租赁物业信息

物业名称：具体名称

物业地址：具体地址

物业面积：平方米

1.3租赁期限

起始日期：年月日

终止日期：年月日

租赁期限：年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：元

2.2租金支付时间

每月支付：每月几号前

2.3逾期支付处理

逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

2.4预付款及押金

预付款：元

押金：元

3.租赁用途

3.1允许用途

乙方租赁该物业用于办公用途，不得用于任何违法活动。

3.2禁止用途

（1）生产、储存、经营易燃易爆危险品；

（2）制造、加工、销售假冒伪劣产品；

（3）其他违反法律法规的用途。

4.物业管理及维护

4.1物业管理责任

甲方负责物业的管理和维护，确保物业的正常使用。

4.2维护责任

甲方应定期对物业进行维护和保养，确保物业设施的正常运行。

4.3故障及维修

物业出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.水电费用

5.1水电费用承担

水、电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2费用结算方式

乙方应在每月末前支付当月的水电费用。

6.物业保险

6.1物业保险责任

甲方应负责投保物业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

6.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

7.合同变更及解除

7.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）经双方协商一致，可解除合同。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（2）乙方违反租赁用途，使用物业进行违法活动；

（3）乙方损坏物业设施，未按约定进行修复；

（4）甲方未按约定提供物业管理服务；

（5）任何一方违反合同其他约定。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；

（2）乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方损坏物业设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（5）任何一方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为____仲裁委员会。

10.其他约定

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

10.2合同附件

合同附件包括但不限于租赁物业图纸、租赁物业清单、其他相关文件。

10.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同附件

11.1附件一：租赁物业图纸

11.2附