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租房合同正规合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共_________个月，合计人民币_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币_________元。

2.租赁期满，如乙方未违反租赁合同约定，甲方应返还押金；如乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方应在签订合同时支付押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善维护。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在接到乙方维修请求后尽快安排维修。如甲方未尽到维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、合同变更及解除条件

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院申请解除合同。

3.如一方违约导致合同无法继续履行，守约方可依法向法院申请解除合同并要求违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

5.合同变更或解除后，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

6.合同变更或解除后，守约方应友好协商解决相关事宜并返还押金等相关费用。如协商不成可依法向法院提起诉讼要求违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。同时守约方有权要求违约方返还押金等相关费用并赔偿因此造成的损失包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用以及按照同期银行贷款利率计算的利息损失等全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋用途为住宅，结构为XX结构，层高为XX米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商后可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，并接受甲方的检查。如发现乙方有违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.租赁期满或合同解除