20xx年上海房屋租赁合同6篇.docx

20xx年上海房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋类型经规划部门批准为[房屋类型]（如住宅、商业等）。产权证号（或不动产权证号）[产权证件号]。甲方已如实告知乙方该房屋的产权情况、附属设施及在租赁期内可能产生的费用。乙方已现场查看并了解了该房屋及其配套设施的现状且无异议。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如无续约意向，应提前XX个月进行协商。如甲方继续出租该房屋且乙方有意续租，双方可在租赁期满前XX个月重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照人民币（大写）[租金金额汉字大写]（以下简称“租金”）的价格租赁该房屋。租金支付方式按照□年付/□半年付/□季度付的方式支付。乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户。若指定其他支付方式，双方应另行书面约定。每次付款前，甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据。若甲方提供发票，则发票内容为租赁费用，对应的纳税义务由甲方承担。乙方支付租金时，如发生银行手续费等费用，均由乙方承担。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]（以下简称“押金”）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应费用后退还押金。押金支付方式同样适用本条第一款关于租金支付方式的约定。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修等归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

2.乙方应按照约定的方式使用房屋及其附属设施，确保房屋的安全使用。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方亦可从押金中扣除相应的维修费用。如因乙方的使用不当造成危险或重大安全隐患的，甲方有权立即终止合同并要求乙方立即撤离房屋。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用该房屋。如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同等。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证/营业执照号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体区域]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.附属设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：[租金总额]。

2.支付方式：[支付方式]。

3.押金：[押金金额]，租赁期满或合同终止时如无欠款或违约情况，押金退还。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证房屋权属清晰，确保出租的房屋符合国家法律法规的规定。

2.交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养。

3.监督乙方合理使用房屋及附属设施。

二、乙方的权利和义务：

1.按约定支付租金。

2.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.对房屋进行必要的日常维护和管理。

4.及时通知甲方关于房屋的使用情况。

第五条违约责任

如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形和违约责任详见附件。

第六条合同解除与终止

本合同可在协商一致的情况下解除或终止。若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承