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委托物业管理合同同8篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

物业管理公司

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.物业类型：住宅、商业、办公或其他。

2.物业地址：具体地址。

3.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、安全管理等。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为年，自合同签订之日起生效。

2.甲方在合同期满前有权决定续签或终止合同，乙方在合同期满前有权决定是否接受续签。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业类型、面积及乙方提供的服务内容确定。

2.甲方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向乙方支付费用。

3.乙方应在收到甲方支付的物业管理费用后，向甲方提供正式的发票或收据。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染物业环境。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务；

（3）乙方应努力保证物业管理质量，提高服务水平。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应尽力协助对方减少损失。

3.因第三方原因（如政府政策调整等）导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.如因执行本合同发生纠纷，双方应积极配合相关部门进行调解，并依法维护自身权益。

七、其他约定事项

1.甲方应对其家庭成员及访客的行为负责，如有损坏物业设施或影响他人正常生活的情况，应及时进行处理并承担相应的赔偿责任。

2.乙方应对其员工的行为负责，如有违反合同约定或侵害甲方权益的情况，应及时进行处理并承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方接受甲方委托，提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业管理服务内容及标准

乙方同意接受甲方的委托，按照以下标准和内容提供物业管理服务：

1.房屋维修及维护：乙方应对甲方所有的房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋结构的安全和正常使用。

2.公共设施管理：乙方负责管理公共设施，包括电梯、空调系统、照明设备等，确保其正常运行。

3.绿化养护：乙方应定期对小区内的绿化区域进行养护和管理，保持环境整洁、美观。

4.保洁服务：乙方应提供专业的保洁服务，保持公共区域和办公环境的清洁卫生。

5.安保服务：乙方应提供全面的安保服务，确保甲方财产和人身安全。

6.收费管理：乙方应建立完善的收费管理制度，确保各项费用的合理收取和管理。

二、委托期限及费用支付

1.委托期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方同意续签，可另行协商。

2.费用支付：甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）基本服务费：甲方每月向乙方支付XX元作为基本服务费。

（2）其他费用：如维修维护费、绿化养护费、保洁服务费、安保服务费等，根据实际发生金额另行结算。

（3）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付相关费用，具体账户信息详见乙方开户行信息。

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物