二零二五年度拆迁安置房购房业主权益保护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房购房业主权益保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及联系方式变更通知

2.合同标的及范围

2.1拆迁安置房购房

2.2业主权益保护范围

3.业主权益保护内容

3.1产权归属及登记

3.2房屋质量及验收

3.3物业管理服务

3.4产权转让及抵押

3.5产权继承及赠与

3.6房屋租赁

3.7建筑面积及配套设施

3.8附属设施及公共区域使用

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准及程序

5.3验收期限及异议处理

6.产权过户及登记手续

6.1过户手续办理

6.2登记手续办理

6.3过户登记费用承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构及仲裁规则

7.3诉讼途径及管辖法院

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及送达方式

11.3送达确认及变更

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同补充协议

13.3合同解释及适用法律

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方住所地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方住所地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

授权代表：[甲方授权代表姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3联系方式及联系方式变更通知

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

若联系方式变更，双方应于变更后五个工作日内书面通知对方。

2.合同标的及范围

2.1拆迁安置房购房

本合同标的为甲方位于[具体地址]的拆迁安置房一套，建筑面积[具体面积]，房屋结构[具体结构]。

2.2业主权益保护范围

本合同约定甲方应保障乙方在房屋产权、物业管理、配套设施使用等方面的合法权益。

3.业主权益保护内容

3.1产权归属及登记

乙方购买房屋后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方享有房屋所有权。

3.2房屋质量及验收

甲方保证房屋质量符合国家相关标准。乙方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内予以修复。

3.3物业管理服务

3.4产权转让及抵押

未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让或抵押房屋。

3.5产权继承及赠与

乙方有权依法继承或赠与房屋。

3.6房屋租赁

乙方有权依法出租房屋。

3.7建筑面积及配套设施

房屋建筑面积及配套设施以购房合同附件为准。

3.8附属设施及公共区域使用

乙方有权使用房屋附属设施及公共区域。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

乙方应按购房合同约定支付购房款。

4.2付款期限

乙方应于[具体日期]前支付全部购房款。

4.3逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

5.交付及验收

5.1房屋交付条件

房屋交付时应符合购房合同约定，并具备居住条件。

5.2验收标准及程序

乙方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收，验收标准以购房合同附件为准。

5.3验收期限及异议处理

如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内提出，甲方应在[具体天数]内予以答复。

6.产权过户及登记手续

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2登记手续办理

乙方应按照国家相关法律规定办理房屋产权登记手续。

6.3过户登记费用承担

过户登记费用由双方按照国家规定各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的质量标准；

（2）甲方未按合同约定协助乙方办理产权过户及登记手续；

（3）乙方未按合同约定支付购房款；

（4）乙方擅自转让或抵押房屋；

（5）乙方违反物业管理规定，造成公共区域或他人财产损害。

8.2