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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借名购房完整协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2术语解释

3.借名购房双方信息

3.1借名人信息

3.2出名人信息

3.3房屋信息

4.贷款事项

4.1贷款申请

4.2贷款额度

4.3贷款期限

4.4贷款利率

4.5还款方式

5.房屋所有权与使用权

5.1房屋所有权

5.2房屋使用权

5.3房屋登记

6.费用承担

6.1房屋买卖费用

6.2贷款相关费用

6.3维修保养费用

6.4其他费用

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密例外

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件效力

13.3合同解释

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同签订地点：北京市朝阳区。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.定义与解释

2.1相关术语定义：

借名人：指实际出资购买房屋但未登记为产权人的一方。

出名人：指登记为房屋产权人的一方。

房屋：指双方约定购买的房产，具体信息详见附件一。

2.2术语解释：本合同中涉及的所有术语，除非有特殊说明，均按照上述定义进行解释。

3.借名购房双方信息

3.1借名人信息：

姓名：

身份证号：11010119900307

联系电话通讯地址：北京市朝阳区小区号楼室

3.2出名人信息：

姓名：

身份证号：11010119880202

联系电话通讯地址：北京市朝阳区YY小区YY号楼YY室

3.3房屋信息：

房屋坐落：北京市朝阳区ZZ路ZZ号ZZ号楼ZZ单元ZZ室

房屋面积：100平方米

房屋用途：住宅

房屋产权证号：京房权证字第X号

4.贷款事项

4.1贷款申请：借名人向银行申请贷款，用于购买上述房屋。

4.2贷款额度：贷款额度为人民币200万元。

4.3贷款期限：贷款期限为20年。

4.4贷款利率：贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

4.5还款方式：采用等额本息还款方式。

5.房屋所有权与使用权

5.1房屋所有权：房屋所有权归出名人所有，借名人享有房屋的使用权。

5.2房屋使用权：借名人有权使用房屋，但不得擅自处分房屋。

5.3房屋登记：双方应在房屋买卖合同签订后，及时办理房屋产权登记手续。

6.费用承担

6.1房屋买卖费用：房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照约定分担。

6.2贷款相关费用：贷款相关费用，包括但不限于贷款利息、保险费等，由借名人承担。

6.3维修保养费用：房屋的维修保养费用由出名人承担。

6.4其他费用：除上述费用外，双方另有约定的费用按约定承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至中国国际贸易促进委员会仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循公平、公正、及时的原则，仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，不得采取影响争议解决的行为。

9.合同解除与终止

出名人未按约定履行房屋过户义务；

借名人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；

双方协商一致解除合同；

发生不可抗力，致使合同无法履行。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的终止条件成就