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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农民房屋买卖合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.房屋基本情况

3.买卖双方的基本情况

4.房屋买卖价格及支付方式

5.房屋交付及过户手续

6.房屋权利义务转移

7.房屋质量问题及维修责任

8.违约责任及争议解决

9.合同解除及终止

10.房屋税费承担

11.合同附件及补充条款

12.合同生效及变更

13.合同签署及日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，适用于买卖双方就房屋买卖事宜所签订的合同。

1.3本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。

1.4本合同所指房屋买卖，是指买卖双方就房屋所有权进行转让的行为。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点：[具体地址]

2.2房屋产权证号：[产权证号]

2.3房屋结构：[结构类型]

2.4房屋面积：[建筑面积]平方米

2.5房屋用途：[用途类型]

2.6房屋现状：[房屋现状描述]

3.买卖双方的基本情况

3.1买方名称：[买方全称]

3.2买方地址：[买方地址]

3.3买方联系人：[联系人姓名]

3.4买方联系电话：[联系电话]

3.5卖方名称：[卖方全称]

3.6卖方地址：[卖方地址]

3.7卖方联系人：[联系人姓名]

3.8卖方联系电话：[联系电话]

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖总价款：[总价款]元人民币

4.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]

4.3付款时间：[具体付款时间节点]

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间：[具体交付时间]

5.2房屋交付地点：[具体交付地点]

5.3房屋过户手续：买卖双方应按照国家相关法律法规及政策要求办理房屋过户手续。

6.房屋权利义务转移

6.1买卖双方应在房屋交付后，办理房屋所有权转移登记手续。

6.2房屋交付后，卖方将房屋所有权的全部权利义务转移给买方。

6.3买方在取得房屋所有权后，应承担房屋的一切权利义务。

7.房屋质量问题及维修责任

7.1房屋交付前，卖方应确保房屋符合国家规定的建筑质量标准。

7.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在接到买方通知后及时进行维修。

7.3因房屋质量问题给买方造成的损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任及争议解决

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]。

8.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

8.4争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分。

10.房屋税费承担

10.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买卖双方各自承担。

10.2买方应自行办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

11.合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议等。

11.2任何与本合同内容相抵触的补充条款，以本合同为准。

12.合同生效及变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

13.合同签署及日期

13.1本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

13.2本合同签订日期：[具体日期]

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规及政策执行。

14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。

15.2第三方介入本合同，需事先取得买卖双方的书面同意。

16.第三方责任及权利

16.1第三方在本合同中提供的